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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版科研实验室场地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限与起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租赁费用调整

1.6保证金缴纳与退还

1.7租赁场地使用范围与限制

1.8设施设备维护与管理

1.9水电费用承担

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除与终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3合同签订日期

第二条租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地地址、面积、结构

2.1.2场地使用性质

2.1.3场地配套设施及数量

第三条租赁期限与起止日期

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.1.2租赁期届满后，如双方无异议，可续租____年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金标准：每月人民币____元

4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户

4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金

第五条租金调整

5.1.1租金调整：租赁期间，如国家相关政策调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行

5.1.2调整通知：甲方应在调整租金前____个工作日书面通知乙方

第六条保证金缴纳与退还

6.1.1保证金金额：乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方缴纳保证金人民币____元

6.1.2退还条件：租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在____个工作日内退还保证金

第七条租赁场地使用范围与限制

7.1.1乙方仅限于科研实验用途使用租赁场地，不得用于其他商业活动

7.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或设施设备

7.1.3乙方不得在租赁场地内从事危害公共安全、污染环境、违反国家法律法规等活动

第八条设施设备维护与管理

8.1.1甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行

8.1.2乙方在使用过程中应爱护设施设备，如造成损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿

8.1.3甲方应定期对租赁场地进行安全检查，确保场地安全无隐患

第九条水电费用承担

9.1.1租赁场地内的水、电费用由乙方承担

9.1.2乙方应按照甲方提供的计费标准支付水、电费用

9.1.3乙方应节约使用水电，如有浪费现象，甲方有权要求乙方承担相应费用

第十条违约责任

10.1.1甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁场地或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付____%的违约金

10.1.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用范围，应向甲方支付____%的违约金

10.1.3甲方或乙方违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任

第十一项争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二项合同解除与终止

12.1.1双方协商一致，可以解除合同

12.1.3合同解除或终止后，双方应按约定办理场地交接手续

第十三项合同附件

13.1.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施设备清单、费用明细表等

13.1.2附件与本合同具有同等法律效力

第十四项其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

14.1.2本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1第三方介入适用于本合同项下，甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务、监督、评估或协助的情况。

第三条第三方介入的程序

3.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应协商确定第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、负责人、联系方式等。

3.1.2双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。

3.1.3《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第四条第三方的职责

4.1.1第三方应根据《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责，包括但不限于：

4.1.1