二零二五版本，二手房买卖合同，含购房人征信查询及审核.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版本，二手房买卖合同，含购房人征信查询及审核

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

2.3房源配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移登记

5.3过户税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2验收标准

6.3验收时间及方式

7.购房人征信查询及审核

7.1征信查询同意

7.2征信报告获取

7.3征信审核结果

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同见证人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

1.2.1房源：指卖方拟出售的房屋，包括房屋本身及附属设施。

1.2.2房屋产权：指房屋所有权及其相关权益。

1.2.3征信报告：指由征信机构出具的，反映购房人信用状况的报告。

2.房源信息

2.1房源基本情况

卖方承诺所出售房屋位于市区路号，建筑面积平方米，户型为室厅卫。

2.2房源产权状况

卖方保证所出售房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租赁等限制交易的情形。

2.3房源配套设施

所出售房屋配备有、、等配套设施，具体清单详见附件。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方为，身份证号码为。

3.2卖方信息

卖方为，身份证号码为。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币万元。

4.2.2买方应于年月日前支付剩余房款人民币万元。

4.3付款时间及节点

4.3.1定金支付：买方应于本合同签订之日起日内支付定金。

4.3.2剩余房款支付：买方应于年月日前支付剩余房款。

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

卖方应在本合同签订后日内，协助买方办理房屋过户手续。

5.2产权转移登记

卖方应在本合同签订后日内，协助买方办理产权转移登记手续。

5.3过户税费承担

本合同过户税费由卖方承担。

6.购房人征信查询及审核

6.1征信查询同意

买方同意卖方委托征信机构对其征信进行查询。

6.2征信报告获取

卖方应在征信查询后日内，将征信报告提供给买方。

6.3征信审核结果

卖方应在本合同签订后日内，根据征信报告对买方进行审核，审核结果通知买方。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1卖方违约情形：

a)未按约定时间办理房屋过户手续；

b)房屋产权存在权利瑕疵；

c)房屋实际状况与合同描述不符；

d)卖方拒绝协助买方办理产权转移登记。

8.1.2买方违约情形：

a)未按约定时间支付定金或房款；

b)未按约定时间办理房屋过户手续；

c)买方拒绝履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约责任：

a)卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金人民币万元；

b)卖方房屋产权存在权利瑕疵的，应赔偿买方因此遭受的全部损失；

c)卖方房屋实际状况与合同描述不符的，应承担修复责任或退还已付款项；

d)卖方拒绝协助买方办理产权转移登记的，应承担相应的法律责任。

8.2.2买方违约责任：

a)买方未按约定支付定金或房款的，应向卖方支付违约金人民币万元；

b)买方未按约定办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金人民币万元；

c)买方拒绝履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.3违约处理方式

8.3.1协商解决：双方应友好协商解决违约事宜。

8.3.2仲裁解决：协商不成