二零二五年限租13年酒店租赁合同范本解析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年限租13年酒店租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.酒店租赁基本情况

2.1酒店名称及地址

2.2酒店面积及结构

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及时间

6.酒店设施及使用

6.1酒店设施清单

6.2酒店设施使用规定

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳方式

7.2物业管理费缴纳方式

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：酒店设施清单

12.2附件二：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X酒店管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.酒店租赁基本情况

2.1酒店名称及地址

2.1.1酒店名称：X酒店

2.1.2酒店地址：省市区路号

2.2酒店面积及结构

2.2.1酒店总面积：10000平方米

2.2.2酒店结构：地上5层，地下1层

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2038年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1年租金：人民币壹仟万元整（00）

3.2租金支付时间

3.2.1每年租金支付日期：每年的1月1日

3.3支付方式

3.3.1承租方应于每年租金支付日期前10个工作日内，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.1.1在租赁期间，如因政策调整或市场变化导致租金上涨，双方可协商调整租金。

4.2违约责任

4.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

5.1.2押金支付方式：承租方应在签订合同之日起10个工作日内支付押金。

5.2押金退还条件及时间

5.2.1租赁期满且无违约行为，出租方应在收到承租方退还押金申请后的10个工作日内退还押金。

6.酒店设施及使用

6.1酒店设施清单

6.1.1客房：X间

6.1.2餐厅：X平方米

6.1.3会议厅：X平方米

6.1.4商务中心：X平方米

6.1.5健身房：X平方米

6.2酒店设施使用规定

6.2.1承租方应合理使用酒店设施，不得擅自改变设施用途或进行破坏性使用。

6.2.2如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修或更换费用。

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指合同签订后，因发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行困难的事件。

8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

8.2争议解决方式

8.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有证据证明承租方违反合同约定，损害出租方利益时，有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按合同约定提供租赁物或提供服务，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承