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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版新材料研发厂房租赁安全协议范本

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物概况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁物使用规则

1.7安全管理责任

1.8安全设施与设备

1.9应急预案与处置

1.10安全检查与监督

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同变更与解除

1.14其他约定事项

1.15合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中，“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的新材料研发厂房，包括但不限于厂房主体结构、附属设施、设备等。

1.2“乙方”指与甲方签订本合同的单位或个人。

1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日至终止日。

1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.5“安全管理责任”指甲方和乙方在租赁期间应承担的安全管理义务和责任。

1.6“安全设施与设备”指租赁物内配备的用于保障安全生产的设施和设备。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

2.2乙方（承租方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

第三条租赁物概况

3.1租赁物位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，层数[层数]。

3.2租赁物现状：[描述租赁物现状，如：房屋结构完好，设备齐全，符合安全生产要求等]。

3.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于新材料研发。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币[金额]元/年，乙方应于每年[具体日期]前支付当年的租金。

5.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

第六条租赁物使用规则

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

6.3乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条安全管理责任

7.1甲方负责租赁物的安全管理，确保租赁物符合安全生产要求。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强安全管理。

7.3甲方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改。

7.4乙方应配合甲方进行安全检查，对甲方提出的安全整改要求，乙方应予以配合。

第八条安全设施与设备

8.1甲方应确保租赁物内配备的安全设施与设备符合国家标准，并保持其正常运行。

8.2乙方在使用安全设施与设备时，应遵守操作规程，不得擅自拆卸、改装或损坏。

8.3乙方发现安全设施与设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修或更换。

8.4甲方应定期对安全设施与设备进行检查、维护，确保其处于良好状态。

第九条应急预案与处置

9.1甲方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施。

9.2乙方应熟悉并掌握应急预案，并在紧急情况下按照预案要求采取行动。

9.3甲方应定期组织乙方进行应急演练，提高应对突发事件的能力。

9.4发生突发事件时，乙方应立即报告甲方，并按照应急预案的要求配合处理。

第十条安全检查与监督

10.1甲方应定期对租赁物进行安全检查，包括消防设施、电气设备、建筑结构等。

10.2乙方应配合甲方进行安全检查，如实提供相关信息。

10.3甲方发现安全隐患时，应要求乙方立即整改，乙方应在[具体时间]内完成整改。

10.4乙方未按期完成整改的，甲方有权暂停乙方使用租赁物，直至安全隐患消除。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体百分比]%。

11.3乙方违反安全管理规定，导致安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

11.4甲方未履行安全管理义务，导致安全事故的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

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