二零二五年度特色餐饮连锁品牌门店租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮连锁品牌门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.门店租赁基本情况

2.1门店地址及面积

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.门店设施及设备

6.1门店设施清单

6.2设备使用及维护责任

6.3设备损坏赔偿

7.门店装修及维护

7.1装修标准及费用承担

7.2装修申请及审批

7.3装修验收及费用结算

8.门店运营管理

8.1运营管理制度

8.2运营数据统计及报告

8.3运营考核及奖励

9.门店转让及转租

9.1转让及转租条件

9.2转让及转租审批

9.3转让及转租费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约赔偿

11.3违约争议解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同生效及修改

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点

1.3合同有效期：自年月日至年月日

2.门店租赁基本情况

2.1门店地址及面积：具体地址，租赁面积

2.2租赁用途：明确餐饮连锁品牌门店经营内容

2.3租赁期限：自年月日至年月日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整

3.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付

3.3租金支付时间：具体银行账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件：合同期满或终止后，门店设施及设备完好无损

4.3押金退还方式：退还至承租方提供的银行账户

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动情况

5.2租金调整频率：每年调整一次

5.3租金调整通知：提前一个月通知承租方

6.门店设施及设备

6.1门店设施清单：具体设施名称及数量

6.2设备使用及维护责任：承租方负责日常使用及维护

6.3设备损坏赔偿：按设备原值及损坏程度进行赔偿

7.门店装修及维护

7.1装修标准及费用承担：参照双方约定标准，装修费用由出租方承担

7.2装修申请及审批：承租方需提前一个月向出租方提出装修申请

7.3装修验收及费用结算：装修完成后，双方共同验收，并结算相关费用

8.门店运营管理

8.1运营管理制度：遵循国家相关法律法规及出租方制定的运营管理制度

8.2运营数据统计及报告：每月向出租方提供门店运营数据及月度报告

8.3运营考核及奖励：根据运营业绩及服务质量进行考核，并给予相应奖励

9.门店转让及转租

9.1转让及转租条件：经出租方书面同意后方可转让或转租

9.2转让及转租审批：转让或转租需经出租方审核批准

9.3转让及转租费用：转让或转租过程中产生的相关费用由承租方承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形

10.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致等

10.3合同解除及终止程序：提前一个月书面通知对方，并办理相关手续

11.违约责任

11.1违约情形及责任：明确违约情形及相应的违约责任