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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房交易诚意金合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1诚意金的定义

1.2买方的定义

1.3卖方的定义

1.4房源的界定

1.5相关费用的定义

2.诚意金的支付

2.1诚意金的金额

2.2诚意金的支付方式

2.3诚意金的支付时间

2.4诚意金的收款账户信息

3.诚意金的退还条件

3.1买方解除合同的退还条件

3.2卖方解除合同的退还条件

3.3其他退还条件的约定

4.诚意金的利息

4.1利息的计算方式

4.2利息的支付时间

4.3利息的支付方式

5.房源信息的真实性

5.1房源信息的提供

5.2房源信息的核实

5.3信息的变更通知

6.合同的解除

6.1合同解除的条件

6.2解除合同的程序

6.3解除合同的后果

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的地域

9.合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的终止程序

10.合同的附件

10.1附件一：房源信息表

10.2附件二：房屋产权证明文件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同的修改与补充

11.1修改与补充的条件

11.2修改与补充的程序

11.3修改与补充的效力

12.合同的签署与备案

12.1合同的签署

12.2合同的备案

12.3合同的效力

13.合同的其他约定

13.1通知的送达方式

13.2合同的解除通知

13.3合同的续签与终止

14.合同的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1诚意金的定义：本合同所指的诚意金，是指买方在签署本合同后向卖方支付的一定金额，以表明其购买房源的诚意。

1.2买方的定义：买方系指与本合同签订的购买房源的当事人。

1.3卖方的定义：卖方系指与本合同签订的出售房源的当事人。

1.4房源的界定：本合同所指的房源，系指卖方拥有的、位于北京市的、买卖双方在合同中约定的房屋。

1.5相关费用的定义：本合同所指的相关费用，包括但不限于税费、中介费、贷款利息等。

2.诚意金的支付

2.1诚意金的金额：买方应向卖方支付人民币十万元整作为诚意金。

2.2诚意金的支付方式：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将诚意金以银行转账方式支付至卖方指定的收款账户。

2.3诚意金的支付时间：买方应在合同约定的时间内支付诚意金，逾期支付的，卖方有权解除本合同。

2.4诚意金的收款账户信息：卖方指定的收款账户为：银行全称、账户名称、账号、开户行。

3.诚意金的退还条件

3.1买方解除合同的退还条件：在合同约定的解除合同条件成立时，买方有权要求退还诚意金。

3.2卖方解除合同的退还条件：在合同约定的解除合同条件成立时，卖方应退还买方已支付的诚意金。

3.3其他退还条件的约定：因不可抗力等原因导致合同无法履行时，诚意金应按比例退还。

4.诚意金的利息

4.1利息的计算方式：诚意金利息按中国人民银行同期存款利率计算。

4.2利息的支付时间：买方要求退还诚意金时，卖方应同时支付相应的利息。

4.3利息的支付方式：利息随诚意金一同支付，支付方式与诚意金支付方式相同。

5.房源信息的真实性

5.1房源信息的提供：卖方应向买方提供真实、准确的房源信息。

5.2房源信息的核实：买方有权在合同签订前对房源信息进行核实。

5.3信息的变更通知：房源信息发生变更时，卖方应及时通知买方。

6.合同的解除

1.买方未按约定支付诚意金；

2.卖方未按约定提供房源信息；

3.双方协商一致解除合同。

6.2解除合同的程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。

6.3解除合同的后果：合同解除后，诚意金按约定退还，双方应各自承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.