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以房产作抵押借款合同6篇

篇1

#借款人：[借款人姓名]

#抵押人：[抵押人姓名]

#贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人因[借款原因]需要向贷款人借款，抵押人同意将其房产作为借款的抵押物，贷款人也同意接受该抵押物作为借款的担保。

第一条借款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.还款方式：借款人应按照[还款方式]的方式向贷款人还款。

4.利息及费用：借款人需向贷款人支付利息及可能产生的其他费用，具体利率和费用标准按照双方协商确定。

第二条抵押物

1.抵押物描述：抵押人同意将其名下的位于[抵押物地址]的房产作为借款的抵押物。该房产的具体信息包括但不限于[房产信息]。

2.抵押物价值：抵押物的价值经双方协商确定，为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押权设立：借款人同意在取得贷款后，将抵押物在相关部门进行抵押权设立，以保障贷款人的权益。

第三条还款保证

1.还款能力：借款人承诺在借款期限内具有稳定的还款能力，确保能够按时偿还贷款本息及可能产生的其他费用。

2.还款计划：借款人应制定详细的还款计划，并按照计划进行还款。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与贷款人协商。

3.违约责任：如借款人未按时还款或违反合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。具体违约责任按照双方协商确定。

第四条抵押物处置

1.处置权：在借款人未能按时还款的情况下，贷款人有权对抵押物进行处置，以实现其债权。

2.处置方式：贷款人可以自行或委托专业机构对抵押物进行拍卖、变卖等方式进行处置。在处置过程中，贷款人有权优先受偿。

3.处置费用：贷款人在处置抵押物过程中产生的费用，包括但不限于拍卖费、评估费、律师费等，均由借款人承担。

第五条争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等，均由败诉方承担。

3.争议解决期限：争议解决的具体期限根据案件复杂程度和相关法律法规确定。在此期间，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

第六条合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

2.合同终止：在借款人按时还款并履行完毕合同义务的情况下，本合同自然终止。如遇特殊情况需提前终止合同，双方应协商确定并签订书面协议。

第七条其他约定

1.其他约定内容：双方在此合同中未详尽约定的其他事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行约定。

2.合同修改：如需修改本合同内容，双方应协商确定并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同解释权：本合同的解释权归贷款人所有。如遇合同争议或解释不清的情况，以贷款人的解释为准。

借款人（签字/盖章）：[借款人签名]

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：[抵押人签名]

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：[贷款人签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

甲方因生活需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款，并以甲方位于_________的房产作为抵押物。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、借款金额和用途

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款用途：用于甲方的生活支出，包括但不限于购房、购车、装修等大额消费。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方应在合同签订后尽快将借款金额一次性转入甲方指定的银行账户。

三、利率和还款方式

1.借款利率为年利率_________%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

3.甲方如需提前还款，应提前一个月向乙方提出书面申请，并支付剩余本金和利息。

四、抵押物及其保险

1.抵押物为甲方位于_________的房产，建筑面积为__