二零二五版餐饮企业特色体验馆场地租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮企业特色体验馆场地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁场地使用范围及禁止事项

1.5租赁场地设施及维护

1.6租金支付方式及时间

1.7押金及退还

1.8保证金及退还

1.9合同解除及违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同生效及变更

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.3合同签订日期

第二条租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地名称、地址、面积、结构

2.1.2租赁场地产权证明文件

2.1.3租赁场地现有设施及设备清单

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

3.1.2租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____（如：按月支付、按季度支付等）

3.1.3租金支付时间及方式

第四条租赁场地使用范围及禁止事项

4.1.1承租方仅可在租赁场地内从事餐饮企业特色体验馆相关业务

4.1.2承租方不得在租赁场地内从事与餐饮企业特色体验馆无关的经营活动

4.1.3承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动

第五条租赁场地设施及维护

5.1.1出租方负责租赁场地内设施的维护保养，确保设施正常使用

5.1.2承租方在使用过程中应爱护租赁场地内的设施，如因承租方使用不当造成设施损坏，由承租方负责维修或赔偿

5.1.3租赁期满或合同解除后，出租方有权对租赁场地内的设施进行清理和处置

第六条租金支付方式及时间

6.1.1租金支付时间为每月____日前

6.1.2租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）

6.1.3若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金比例为____%

第七条押金及退还

7.1.1租赁合同签订时，承租方需向出租方支付押金人民币____元整

7.1.2押金在租赁期满或合同解除后，如无损坏或违约情况，出租方应无息退还承租方

7.1.3若租赁期满或合同解除时，租赁场地内设施有损坏或存在违约情况，出租方有权从押金中扣除相应费用

第八条保证金及退还

8.1.1承租方需在合同签订时向出租方支付保证金人民币____元整，作为租赁期间的信用担保。

8.1.2保证金在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应无息退还承租方。

8.1.3若租赁期满或合同解除时，因承租方违约或造成租赁场地损坏，出租方有权从保证金中扣除相应费用。

第九条合同解除及违约责任

9.1.1合同解除条件：

9.1.1.1双方协商一致；

9.1.1.2出租方因故提前收回租赁场地；

9.1.1.3承租方严重违约；

9.1.1.4法律法规规定的其他情形。

9.1.2违约责任：

9.1.2.1承租方未按时支付租金或保证金，应向出租方支付滞纳金；

9.1.2.2承租方违反租赁场地使用规定，造成损失，应承担赔偿责任；

9.1.2.3出租方未按约定提供租赁场地，应承担违约责任。

第十条争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十一项合同生效及变更

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

第十二项其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三项合同附件

13.1.1.1租赁场地平面图；

13.1.1.2设施设备清单；

13.1.1.3其他双方认为必要的文件。

第十四项合同签署及日期

14.1.1本合同由出租方和承租方于____年____月____日在____地签署。

14.1.2出租方代表（签字）：________________

14.1.3承租方代表（签字）：________________

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以