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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公楼租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.租赁物维修

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修期限

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效证明

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：科技有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

智能化办公楼

2.2租赁物位置

市区路号

2.3租赁物面积

2000平方米

2.4租赁物设施

1.中央空调系统

2.网络通信设备

3.智能安防系统

4.办公家具

5.公共区域设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币捌拾万元整（￥800,000）

4.2租金支付方式

1.每月支付一次

2.首月租金在签订合同当日支付

3.以后每月租金于每月5日前支付

4.3租金支付时间

每月5日前

4.4租金调整

租金在租赁期间内保持不变。

5.租赁物使用

5.1使用范围

1.办公用途

2.会议用途

3.休闲区域使用

5.2使用限制

1.不得改变租赁物的结构

2.不得擅自改变租赁物内部装修

3.不得在租赁物内进行非法活动

5.3使用维护

1.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护

2.乙方需保持租赁物整洁、安全

6.租赁物维修

6.1维修责任

1.乙方负责租赁物日常维修

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿

6.2维修费用

1.日常维修费用由乙方承担

2.大修费用双方协商解决

6.3维修期限

1.日常维修在接到通知后24小时内完成

2.大修在接到通知后5个工作日内完成

7.租赁保证金

7.1保证金金额

人民币拾万元整（￥100,000）

7.2保证金支付方式

乙方在签订合同当日支付租赁保证金

7.3保证金退还

1.租赁期满且租赁物无损坏，甲方在收到乙方退还保证金申请后5个工作日内退还保证金

2.如租赁物有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按时支付租金

2.乙方违反租赁物使用限制

3.乙方造成租赁物损坏

4.甲方未按时提供租赁物或设施

5.甲方违反合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。

2.乙方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方未按时提供租赁物或设施，应向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.双方违约责任的其他情形，按照法律规定或合同约定承担。

8.3违约赔偿

1.因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。

2.任何一方因违约给对方造成的直接经济损失，违约方应全额赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民