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私人门面房租赁协议书7篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用,该门面房位于,建筑面积为平方米。
2.乙方承诺租赁该门面房用于合法经营,不得擅自改变其使用性质。
二、租赁期限
1.租赁期为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回门面房,乙方应如期返还。如乙方需继续租赁,应提前个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为元(大写:),该租金已包含税金。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。如乙方逾期支付,则应按逾期支付金额的每日千分之五向甲方支付违约金。
四、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用,并按时足额缴纳。
2.乙方在租赁期间内的装修费用、房屋维修费用等均由乙方自行承担。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付,则应按逾期交付房屋的租金总额的每日千分之五向乙方支付违约金。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还,则应按逾期返还房屋的租金总额的每日千分之五向甲方支付违约金。
六、违约责任
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋使用性质或转租给第三方的,甲方有权提前终止合同并收回房屋,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
七、不可抗力事件处理
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如因不可抗力事件导致无法继续履行的,双方应友好协商解决。
2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。
八、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、合同生效及变更、解除
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.甲乙双方在签订本合同后,如需变更或解除本合同的,应友好协商一致并签订书面协议。
十、其他约定事项:无。
甲方(签字/盖章):日期:年月日
乙方(签字/盖章):日期:年月日
篇2
甲方(出租人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXX],联系电话:[XXXXX],地址:[XXXXX]。
乙方(承租人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXX],联系电话:[XXXXX],地址:[XXXXX]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方私人门面房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[XXXXX],建筑面积[XXXXX]平方米,房屋结构为[XXXXX]。
二、租赁期限
租赁期限为[XXXXX]年,自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。租赁期满,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币[XXXX]元,全年租金共计人民币[XXXX]元。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,全年租金一次性支付或分期支付,具体支付方式由甲乙双方协商确定。
四、保证金
乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[XXXX]元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后,乙方返还房屋并结清所有费用后,甲方应退还乙方保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施,应事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守相关法律法规及社区规定,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等费用,确保房屋的正常使用。
4.乙方在租赁期满或合同解除后,应将房屋返还给甲方,并确保房屋及其设施完好。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途,应承担相应的违约责任。
2.甲方如未按照协议约定履行出租义务,应承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
如甲乙双方因房屋承租事宜发生争议,应首先通过友好协商解决
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