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2025年二手房买卖合同书范本下载5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(买方):
姓名:__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就二手房买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,房屋用途为__________。
2.甲方保证所售房屋产权清晰,无纠纷,符合交易条件。
二、房屋价格及支付方式
1.甲方所售房屋总价为人民币__________元(大写:__________元整)。乙方在本合同签订后,按照以下方式支付房款:
(1)乙方在合同签订后,向甲方支付定金人民币__________元(大写:__________元整)。
(2)乙方在过户前,向甲方支付房款人民币__________元(大写:__________元整)。
(3)剩余房款人民币__________元(大写:__________元整),乙方在过户后,按照银行按揭贷款的方式支付。
2.甲方在收到全额房款后,向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户时间
1.甲方在收到全额房款后,将房屋交付给乙方使用。房屋交付时,甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏,甲方应及时维修。
2.甲方应在合同签订后,尽快办理房屋过户手续。过户时间预计为合同签订后的__________个工作日。如因甲方原因造成过户时间延迟,甲方应承担相应的违约责任。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方在合同签订后,如因自身原因无法履行合同的,应返还乙方已支付的定金及房款,并赔偿乙方相应的损失。赔偿标准按照合同总价的10%计算。
2.乙方在合同签订后,如因自身原因无法履行合同的,甲方有权没收乙方已支付的定金及房款。如乙方已支付部分房款,甲方应返还剩余房款。同时,乙方应赔偿甲方相应的损失。赔偿标准按照合同总价的10%计算。
五、其他约定事项
1.甲方在过户过程中,应协助乙方办理相关手续,确保过户顺利进行。如因甲方原因造成过户失败,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方在过户过程中,应按时缴纳相关税费及中介费用。如因乙方原因造成过户失败,乙方应承担相应的违约责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房(以下简称“该房屋”)进行买卖交易,经友好协商,达成以下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋性质:住宅/商用房/其他________________。
2.房屋结构:_________室_________厅,建筑面积:_________平方米。
3.房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
4.房屋附带家具家电及其他设施情况详见附件清单。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后_________日内支付定金人民币_________元整给甲方,剩余房款人民币_________元整在交易过户完成当日支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后_________日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。
2.甲方应协助乙方办理物业交割手续,包括但不限于水、电、煤气、有线电视等费用的结算。
四、税费承担
1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2.甲方应提供必要的证明文件协助乙方办理相关手续。
五、产权过户及登记
1.甲方
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