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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造项目管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同目的

2.项目背景

2.1项目背景介绍

2.2项目改造范围

2.3项目改造目标

3.项目实施主体

3.1项目业主单位

3.2项目施工单位

3.3项目监理单位

4.项目投资及资金来源

4.1项目总投资

4.2资金来源及使用计划

5.项目进度安排

5.1项目启动时间

5.2项目实施阶段划分

5.3各阶段时间节点

6.项目质量管理

6.1质量管理标准

6.2质量监督方式

6.3质量验收程序

7.项目安全管理

7.1安全管理要求

7.2安全责任划分

7.3安全事故处理

8.项目合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效时间

9.项目结算及支付

9.1结算方式

9.2支付方式

9.3支付时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：项目设计方案

14.3附件三：项目施工图设计

14.4附件四：合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二五年度老旧小区改造项目管理合同

1.2合同编号：CG202501

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订双方

1.4.1甲方：市区街道办事处

1.4.2乙方：市建筑工程有限公司

1.5合同目的：为明确甲乙双方在二零二五年度老旧小区改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达成双方共识，特订立本合同。

2.项目背景

2.1项目背景介绍：根据国家老旧小区改造政策，为改善居民生活环境，提高小区配套设施水平，甲方决定对小区进行改造。

2.2项目改造范围：包括小区道路、绿化、排水、供电、供水、供气、照明、安防等基础设施的改造。

2.3项目改造目标：通过改造，使小区环境整洁、功能完善、安全可靠，提高居民生活质量。

3.项目实施主体

3.1项目业主单位：市区街道办事处

3.2项目施工单位：市建筑工程有限公司

3.3项目监理单位：市工程监理有限公司

4.项目投资及资金来源

4.1项目总投资：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2资金来源及使用计划：资金由甲方负责筹措，具体使用计划如下：

4.2.1设计费：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2.2施工费：人民币玖佰伍拾万元整（￥9,550,000.00）

4.2.3管理费：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.项目进度安排

5.1项目启动时间：2025年2月1日

5.2项目实施阶段划分：

5.2.1设计阶段：2025年2月1日至2025年3月31日

5.2.2施工阶段：2025年4月1日至2026年3月31日

5.2.3竣工验收阶段：2026年4月1日至2026年4月30日

5.3各阶段时间节点：详见附件一《项目进度计划表》

6.项目质量管理

6.1质量管理标准：按照国家相关质量标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。

6.2质量监督方式：甲方委托监理单位对工程质量进行全过程监督，乙方负责日常施工质量自检。

6.3质量验收程序：项目完成后，由甲方、监理单位和乙方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

8.项目合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致原合同内容需要调整，双方可协商一致进行变更。

8.2合同