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简单租赁合同书6篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方房屋坐落于[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并已获得房屋共有人的同意。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月书面通知甲方,并得到甲方的同意。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。
2.乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。
四、保证金
1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。
2.保证金在租赁期满后退还乙方,若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应的违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动,一经发现,甲方有权立即终止合同。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反合同约定,均应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同自动终止。
九、其他约定事项
1.甲方在租赁期间内不得无故收回房屋,如遇特殊情况需提前收回房屋的,应提前通知乙方,并返还乙方已支付的租金及保证金。
2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德,不得影响周围居民的正常生活。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同生效日期]
篇2
甲方(出租方):[公司名称]
乙方(承租方):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋(以下简称“租赁房屋”)事宜,达成以下协议:
一、租赁房屋的基本信息
租赁房屋位于[地址],建筑面积为[平方米],结构为[结构],室内设施包括[室内设施]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将租赁房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付。
2.支付方式:乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票,甲方在收到发票后[支付时间]内将租金支付至乙方指定账户。
四、租赁房屋的用途
乙方租赁该房屋仅用于[用途],不得擅自改变房屋用途。
五、房屋修缮与维护
1.甲方负责租赁房屋的修缮和维护,确保房屋结构安全。如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应承担相应的修复费用。
2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后尽快安排维修。
六、违约责任
1.甲方未按照合同约定履行修缮和维护义务的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方未按照合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.双方因违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同变更和解除
1.双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的,应当签订书面协议。
2.乙方在租赁期满前提前解除合同的,应提前[提前通知天数]天书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
3.甲方在租赁期满前提前解除合同的,应提前[提前通知天数]天书面通知乙方,并承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法活动。
2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施,不得擅自改动房屋结构。
3.甲方在租赁
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