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【拍案惊奇】为保证贷款让借款人签房屋买卖合同7篇
篇1
甲方(贷款方):__________
乙方(借款方):__________
签订日期:__________年_____月_____日
签订地点:__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为确保双方权益,就甲方为乙方提供贷款事宜达成如下协议:
一、买卖目的与标的物描述
乙方因个人(或公司)需要资金用于(注明用途),与甲方达成贷款协议。为保证贷款履行,乙方将其所拥有的房屋(以下简称“标的物”)出售给甲方。标的物详细描述如下:
(一)房屋坐落地址:详细到门牌号
(二)房屋产权信息:包括但不限于产权证号、面积、房屋结构等。
(三)附属设施及配套设施情况:如家具、电器等。
二、贷款金额与支付方式
(一)贷款金额:明确贷款总额。
(二)支付方式:甲方将贷款款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付给乙方。
(三)还款期限与方式:明确贷款的还款期限、利率及还款方式等。
三、房屋买卖条款
(一)房屋价格:明确房屋买卖的总价。
(二)房屋交付时间:明确房屋交付的具体时间。
(三)产权过户:乙方应确保在贷款还清前将房屋的产权过户至甲方名下。
(四)风险转移:标的物风险自交付时起转移至甲方。
四、保证事项与承诺
(一)乙方保证房屋的合法性,确保无产权纠纷及其他争议。
(二)乙方承诺在贷款期间按期偿还贷款,如未能按期还款,愿意承担相应的违约责任。
(三)甲方有权监督贷款的使用情况,确保贷款用途合法合规。
五、违约责任与解决方式
(一)如乙方未按约定还款或存在其他违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应法律责任。
(二)如因本协议引起争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
(一)本协议自双方签字盖章之日起生效。
(二)本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
(三)本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(贷款方):__________(签字/盖章)
乙方(借款方):__________(签字/盖章)
篇2
合同协议
一、合同背景及目的
鉴于甲方(借款人)因贷款需求,与乙方(贷款人)签订本协议,为保证贷款履行,甲方同意将名下房屋进行买卖交易。双方经友好协商,达成以下条款,以明确双方权益。
二、合同当事人
甲方(借款人):______________________
身份证号:______________________
联系电话:______________________
住所地址:______________________
乙方(贷款人):______________________
营业执照号:______________________
联系电话:______________________
公司地址:______________________
三、房屋买卖基本情况
1.房屋地址:_______________________________________
2.房屋面积:_______________________________________
3.房屋权属证明文件:_______________________________________
4.房屋交易价格及支付方式:双方约定房屋交易价格为人民币______元整,乙方在贷款发放后将款项支付至甲方指定账户。
四、贷款详情
1.贷款金额:人民币______元整。
2.贷款期限:自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3.贷款利率:按照乙方规定的利率执行。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和金额,按时足额还款。
五、保证事项
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,无其他法律纠纷。
2.甲方保证在贷款期间,不得将房屋进行再次买卖、抵押等行为,需征得乙方同意。
3.乙方保证按照约定时间发放贷款,并遵守相关法律法规。
六、违约责任
1.若甲方未能按时履行还款义务,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
2.若甲方违反保证事项,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。
3.若因乙方原因未能按时发放贷款,乙方应承担违约责任,并支付相应利息损失。
七、
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