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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五版房地产抵押保全担保服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专用名词解释

2.3相关法律法规

3.抵押保全担保服务内容

3.1抵押物保全

3.2担保服务范围

3.3服务期限

3.4服务费用

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物价值评估

5.担保人义务

5.1担保人责任

5.2担保人义务履行

5.3担保人权利

6.担保人权利

6.1担保人权利内容

6.2担保人权利行使

6.3担保人权利限制

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益

8.担保责任

8.1担保责任范围

8.2担保责任承担

8.3担保责任免除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3通知与送达的效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（抵押人）与乙方（担保人）于____年__月__日签订，甲方为保证其与第三方签订的借款合同项下的债务履行，向乙方提供抵押物，乙方同意为甲方的债务提供抵押保全担保服务。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在本合同签订之日起__日内向乙方交付抵押物，乙方应在本合同生效之日起__日内完成抵押登记手续。

1.3合同生效日期

本合同自抵押登记手续办理完毕之日起正式生效。

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

在本合同中，“抵押物”指甲方为担保其债务而提供给乙方的房产、土地等财产；“抵押保全担保服务”指乙方为保证甲方债务履行，对抵押物实施保全措施，防止抵押物被无偿转让、损害或灭失等服务。

2.2专用名词解释

本合同中的专用名词，除非上下文另有规定，应具有本合同所赋予的含义。

2.3相关法律法规

本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

第三条抵押保全担保服务内容

3.1抵押物保全

乙方应在本合同生效后__日内对抵押物进行保全，包括但不限于：实地查验、拍照、登记抵押物现状等。

3.2担保服务范围

乙方提供的担保服务范围包括但不限于：抵押物的保全、抵押物的监管、抵押物的价值评估等。

3.3服务期限

本合同的有效期为__年，自合同生效之日起计算。

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述

甲方提供的抵押物为位于____市____区____街道____号的____房屋，建筑面积____平方米，房屋所有权证号为____。

4.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3抵押物价值评估

甲方应在本合同签订之日起__日内向乙方提供抵押物的价值评估报告，报告应由具有相应资质的评估机构出具。

第五条担保人义务

5.1担保人责任

乙方对本合同约定的担保责任承担无限连带责任。

5.2担保人义务履行

乙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保抵押物的保全和监管。

5.3担保人权利

乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明、价值评估报告等资料。

第六条担保人权利

6.1担保人权利内容

乙方有权根据本合同约定，对抵押物实施保全措施，确保抵押物的安全。

6.2担保人权利行使

乙方行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方合法权益。

6.3担保人权利限制

乙方行使权利时，应遵守相关法律法规，不得滥用权利。

第八条担保责任

8.1担保责任范围

乙方在本合同项下的担保责任范围包括但不限于：因甲方未履行债务，导致债权人行使抵押权时，乙方应承担的保全抵押物的责任，以及因抵押物保全不当导致的损失。

8.2担保责任承担

在担保责任范围内，乙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：支付因抵押物保全产生的费用、赔偿因抵押物保全不当造成的损失等。

8.3担保责任免除