电气设备公司广告位租赁合同.docx

电气设备公司广告位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

注册地址：[乙方公司注册地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有可供出租的广告位资源，乙方作为电气设备公司，希望租赁广告位用于产品宣传推广等商业活动。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就广告位租赁事宜达成如下协议：

一、广告位基本情况

位置与规格：甲方出租给乙方的广告位位于[详细地址，如具体建筑物外立面、公共区域指定位置等]。广告位的具体尺寸为长[X]米、宽[X]米（或其他明确的规格描述），形状为[具体形状]。应附上广告位的位置示意图及尺寸图作为合同附件，以便双方清晰界定。

展示形式：广告位的展示形式为[如电子显示屏、喷绘广告牌、灯箱等]，甲方应确保广告位的展示设备或载体在交付时能够正常运行，具备良好的展示效果。若为电子显示屏，需明确屏幕分辨率、亮度等技术参数；若为其他形式，应说明材质、制作工艺等相关细节。

周边环境：甲方应向乙方如实告知广告位周边的环境情况，包括但不限于周边交通流量、人流量、周边建筑物性质及相关商业氛围等，以便乙方评估广告投放效果。

二、租赁用途

限定用途：乙方租赁该广告位仅用于发布与乙方电气设备产品、服务相关的广告内容，包括但不限于产品介绍、品牌宣传、促销活动等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将广告位用于其他用途，或发布与乙方业务无关的第三方广告。

合法性要求：乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规及广告管理相关规定，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人知识产权、名誉权等合法权益。乙方应自行负责广告内容的设计、制作及审批手续（如涉及），确保广告发布的合法性。如因乙方广告内容违法导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

三、租赁期限

起止时间：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，租赁期限应精确到具体日期，避免模糊表述。在租赁期限内，乙方享有广告位的独家使用权（若合同约定为独家租赁），甲方不得擅自将广告位出租给第三方。

续租条款：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[提前通知时长，如30天、60天等]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方应另行签订租赁合同，重新协商租金及其他相关条款。

四、租金及支付方式

租金标准：双方商定，乙方租赁该广告位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准可根据市场行情、广告位位置优劣、租赁期限长短等因素进行调整，具体调整方式应在合同中明确。例如，可约定每[X]年租金按照一定比例递增，或者根据周边类似广告位租金变动情况进行协商调整。

支付周期与时间：租金按[支付周期，如月付、季付、半年付等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[支付提前天数，如5天、10天等]向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期解除天数，如15天、30天等]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，收回广告位使用权。

支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在合同中明确其银行账户信息，包括开户行名称、账户名称、账号等，确保租金支付的准确性和安全性。

五、广告位的交付及维护

交付时间与状态：甲方应在[交付日期]前将广告位按约定状态交付给乙方使用。交付时，双方应共同对广告位及相关展示设备（若有）进行验收，并签署交付确认书。广告位应保持清洁、完好，展示设备应能正常运行，各项技术指标符合合同约定。

维护责任划分

甲方负责广告位的基础维护工作，包括广告位所在建筑物结构安全维护（如涉及）、公共区域的日常清洁等。对于广告位的展示设备（若为甲方提供），甲方应负责设备的定期保养、维修，确保设备在租赁期间能够正常运行。因甲方维护不当导致广告位无法正常使用或展示效果受影响的，甲方应承担相应责任，如减少租金、延长租赁期限或赔偿乙方损失等。

乙方负责广告内容的制作、安装及更换过程中的维护工作。在广告安装、更换过程中，乙方应确保操作规范，不得对广告位及周边设施造成损坏。如因乙方原因导致广告位或相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应定期检查广告内容的展示情况，如有破损、褪色等问题，应及时进行修复或更换。

维修通知与响应：一方发现广告位或相关设施需要维修时，应及时通知对方。接到通知的一方应在[响应时间，如24小时、48小时等]内进行维修或安排维修工作。如因未及时维修导