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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度长春商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同签订日期

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费支付方式

4.3物业管理费

4.4其他相关费用

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改造

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3转让及转租通知

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜

11.合同签订人

11.1出租方信息

11.2承租方信息

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：位于（商铺地址），商铺编号为（商铺编号）。

2.2商铺面积：商铺总面积为（商铺面积）平方米，其中使用面积为（使用面积）平方米。

2.3商铺结构及设施：商铺为（商铺结构），内部设施包括（设施清单）。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。

3.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为（每月租金）元，租金总额为（租金总额）元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整：租赁期限内如遇政策性调整，租金可按相关政策进行调整。

第四条租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件：乙方需支付押金（押金金额）元，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在（退还日期）内无息退还押金。

4.2水电费支付方式：乙方负责支付商铺使用期间的水电费，每月结算一次，于（结算日期）前支付。

4.3物业管理费：乙方需按月支付物业管理费，标准为（物业管理费标准）元/月。

4.4其他相关费用：商铺租赁期间产生的其他费用，如宽带费、清洁费等，由乙方承担。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：乙方仅限于合法经营，不得用于违法活动。

5.2商铺维护责任：乙方负责商铺内部设施的维护，保持商铺整洁、安全。

5.3商铺装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前（提前通知期限）向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第六条合同解除及违约责任

6.1.1甲方未按时交付商铺或商铺存在严重质量问题；

6.1.2乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

6.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

第七条商铺转让及转租

7.1商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

7.2商铺转租条件：如乙方需转租商铺，应提前（提前通知期限）向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.3转让及转租通知：乙方在转让或转租商铺前，应书面通知甲方，并保证新承租方遵守本合同约定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构所在地）的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为（争议解决机构名称），双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。

8.3争议解决程序：争议解决程序包括但不限于调解、仲裁或诉讼，具体程序由双方在争议发生时协商确定。

第九条合同生效及终止

9.1