二零二五年度办公楼物业管理与绿色低碳生活合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理与绿色低碳生活合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4合同目的

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.绿色低碳生活要求

4.1绿色低碳生活目标

4.2绿色低碳生活措施

4.3绿色低碳生活考核标准

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3双方共同责任

6.物业设施维护与保养

6.1设施维护保养责任

6.2设施维护保养标准

6.3设施维护保养费用

7.物业安全与秩序管理

7.1安全管理责任

7.2秩序管理责任

7.3应急预案

8.业主权益保障

8.1业主权益内容

8.2业主权益保障措施

8.3业主投诉处理机制

9.物业服务合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：绿色低碳生活措施明细

12.3附件三：物业管理费用明细

13.合同签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效条件

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止后事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：省市区街道号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138

1.1.5业主方名称：公司

1.1.6业主方地址：省市区街道号

1.1.7业主方法定代表人：

1.1.8业主方联系电话：1395678

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：2025年1月1日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同期限

1.3.1合同期限为三年，自2025年1月1日至2028年1月1日

1.4合同目的

1.4.1本合同旨在明确物业管理方与业主方在2025年度办公楼物业管理及绿色低碳生活方面的权利、义务和责任，确保办公楼的安全、舒适和可持续发展。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1本合同物业管理区域为市区街道号办公楼

2.1.2物业管理区域包括办公楼主体、附属设施及公共区域

2.2物业管理内容

2.2.1日常物业管理

2.2.2绿化养护

2.2.3清洁卫生

2.2.4公共设施维护

2.2.5安全保卫

2.2.6应急处置

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业管理方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务

2.3.2物业管理方应确保办公楼内环境整洁、安全、舒适

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.1.1物业管理费包括日常管理费、绿化养护费、清洁卫生费、公共设施维护费、安全保卫费等

3.1.2物业管理费用按月计算，每月每平方米收费人民币X元

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1业主方应于每月X日前将物业管理费用支付至物业管理方指定账户

3.2.2物业管理费用支付方式为银行转账

3.3物业管理费用调整机制

3.3.1物业管理费用可根据市场情况和物价变动进行调整，调整幅度不超过%

4.绿色低碳生活要求

4.1绿色低碳生活目标

4.1.1减少能源消耗，降低碳排放

4.1.2提高资源利用效率，促进可持续发展

4.2绿色低碳生活措施

4.2.1采取节能措施，提高能源利用效率

4.2.2推广使用可再生能源

4.2.3加强垃圾分类与回收利用

4.3绿色低碳生活考核标准

4.3.1物业管理方应定期对绿色低碳生活措施进行考核，确保各项措施得到有效实施

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.1.1负责办公楼内公共区域的清洁卫生、绿化养护

5.1.2负责公共设施的维护保养和更新改造

5.1.3负责安全保卫和应急处置

5.2业主责任

5.2.1业主应遵守国家