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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年高端住宅小区物业养护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务范围

2.1小区公共区域养护

2.2小区绿化养护

2.3小区设施设备养护

2.4小区安全防范

2.5小区环境卫生

3.物业服务内容

3.1公共区域养护

3.1.1小区道路养护

3.1.2小区绿化带养护

3.1.3小区公共设施养护

3.2小区绿化养护

3.2.1植物修剪

3.2.2植物施肥

3.2.3植物病虫害防治

3.3小区设施设备养护

3.3.1电梯设备养护

3.3.2给排水设备养护

3.3.3供电设备养护

3.4小区安全防范

3.4.1安全巡逻

3.4.2安全监控

3.4.3应急处理

3.5小区环境卫生

3.5.1公共区域清洁

3.5.2垃圾分类处理

3.5.3室外广告清理

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.物业服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2服务期限延长及续约

6.物业服务标准

6.1养护质量标准

6.2养护响应时间

6.3养护服务满意度

7.物业服务监督与考核

7.1物业服务监督机构

7.2物业服务考核标准

7.3考核结果处理

8.物业服务纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理结果

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力影响及处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1物业服务合同附件一

13.2物业服务合同附件二

13.3物业服务合同附件三

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：X物业管理有限公司

1.1.2物业服务方地址：省市区路号

1.1.3物业服务方法定代表人：

1.1.4物业服务方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：高端住宅小区业主委员会

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方负责人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

2.物业服务范围

2.1小区公共区域养护

2.1.1小区道路养护：包括道路清洁、绿化带修剪、路面修复等

2.1.2小区绿化养护：包括树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等

2.1.3小区公共设施养护：包括照明设施、健身器材、座椅等

2.2小区绿化养护

2.2.1植物修剪：定期修剪树木、灌木、草坪等

2.2.2植物施肥：根据植物生长需求进行施肥

2.2.3植物病虫害防治：及时发现并处理病虫害问题

2.3小区设施设备养护

2.3.1电梯设备养护：定期检查、维护电梯运行

2.3.2给排水设备养护：检查、维修给排水管道、水箱等

2.3.3供电设备养护：检查、维修供电线路、变压器等

2.4小区安全防范

2.4.1安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全

2.4.2安全监控：安装监控设备，实时监控小区情况

2.4.3应急处理：制定应急预案，应对突发事件

2.5小区环境卫生

2.5.1公共区域清洁：每日进行公共区域清洁工作

2.5.2垃圾分类处理：指导业主进行垃圾分类，定期清运垃圾

2.5.3室外广告清理：定期清理小区内违规广告

3.物业服务内容

3.1公共区域养护

3.1.1小区道路养护：每日进行道路清洁，每周进行路面修复

3.1.2小区绿化带养护：每月修剪树木、灌木，每季度进行施肥

3.1.3小区公共设施养护：每月检查照明设施，每半年检查健身器材

3.2小区绿化养护

3.2.1植物修剪：每月修剪树木、灌木，每季度修剪草坪

3.2.2植物施肥：根据植物生长需求，每季度施肥一次

3.2.3植物病虫害防治：每月进行病虫害检查，发现病虫害及时处理

3.3小区设施设备养护

3.3.1电梯设备养护：每日检查电梯运行情况，每月进行保养

3.3.2给排水设备养护：每月检查给排水管道，每季度检查水箱

3.3.3供电设备养护：每月检查供电线路，每半年检查变压器

3.4小区安全防范

3.4.1安全巡逻