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餐厅租赁合同样本租赁经营合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方餐厅事宜达成以下协议，为明确各方权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于________________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元人民币；

（2）租金支付方式：________________；

（3）租金支付时间：________________。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

4.2保证金将在合同期满或提前终止时，由甲方在扣除因乙方原因造成的费用后无息退还给乙方。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交改造方案并获得甲方同意。

5.2乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁物的主体结构。

六、经营内容

6.1乙方应在租赁物内经营餐饮业务，不得经营其他与甲方书面同意的业务。

七、权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方有义务向乙方提供符合要求的租赁物；

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和本合同的规定。

7.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用租赁物进行经营活动；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金；

（3）乙方应遵守法律法规和本合同的规定，合法经营。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的解除和终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除或终止合同；

（2）乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权单方解除或终止合同。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁经营合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方经营使用。

1.2租赁物位于____________市____________区____________路____________号。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

四、用途及经营

4.1乙方应将租赁物用于餐饮经营。

4.2乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方有义务交付租赁物，并保证租赁物的良好使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理相关证照，为乙方提供必要的协助。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营。

6.2乙方应按照约定支付租金。

6.3乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的良好使用状态。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2若乙方在经营过程中违反法律法规，甲方有权立即解除本合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按照约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

8.2若乙方在经营过程中损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__