二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护-@-2.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护2

本合同目录一览

1.1房屋租赁基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4押金及支付方式

1.5房屋使用范围与限制

1.6房屋维修与保养责任

1.7租赁物交付与验收

1.8安全设施与设备要求

1.9火灾、盗窃等突发事件应对措施

1.10保险责任

1.11租户权益维护

1.12合同变更与解除

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15合同生效与解除

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋权属证明：_______

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租赁费用

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

3.3租金支付时间：每月_______日前支付

第四条押金及支付方式

4.1押金金额：_______元

4.2押金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3押金退还条件：_______

第五条房屋使用范围与限制

5.1租户仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

5.2租户不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3租户不得在房屋内饲养宠物或进行其他可能影响他人权益的活动。

第六条房屋维修与保养责任

6.1房屋及其附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担。

6.2因租户使用不当造成的房屋损坏，由租户负责修复或赔偿。

6.3租户在使用过程中应爱护房屋，不得损坏房屋设施。

第七条房屋维修与保养责任（续）

7.1出租方应在收到租户维修请求后_______日内进行维修。

7.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

7.3租户在使用过程中发现安全隐患，应及时通知出租方，出租方应在_______日内进行整改。

第八条房屋维修与保养责任（续）

8.1房屋维修费用，如属正常使用损耗，由出租方承担；如属租户使用不当或故意损坏，由租户承担。

8.2出租方应保证房屋及其附属设施的安全使用，定期进行检查和维护。

8.3租户在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_______日内进行整改。

第九条房屋交付与验收

9.1出租方应在租赁期限开始前_______日内将房屋及其附属设施交付租户。

9.2租户应在接收房屋后_______日内对房屋进行验收，并在验收报告中注明存在的问题。

9.3如验收报告中有问题，出租方应在_______日内予以修复。

第十条安全设施与设备要求

10.1房屋内应配备必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等。

10.3租户在使用安全设施和设备时，应遵守相关操作规程。

第十一条火灾、盗窃等突发事件应对措施

11.1出租方应制定应急预案，并在房屋内张贴应急联系信息。

11.2租户在发现火灾、盗窃等突发事件时，应立即报警并采取必要措施保护自身安全。

11.3出租方应在接到报警后_______日内到达现场进行处理。

第十二条保险责任

12.1出租方应为其房屋及其附属设施投保相应的财产保险。

12.2租户在租赁期间，应自行投保个人财产保险。

12.3如发生保险事故，双方应按照保险合同约定处理。

第十三条租户权益维护

13.1出租方应保障租户的合法权益，不得随意提高租金或解除合同。

13.2租户有权在租赁期间使用房屋，不得被非法侵占。

13.3租户有权对房屋进行合理使用，但不得影响他人正常生活。

第十四条合同变更与解除

14.1合同任何一方提出变更或解除合同时，应提前_______日书面通知对方。

14.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

14.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还和费用结算手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。

第二条第三方介入的条件

2.1第三方介入