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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端商务楼分租服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及具体位置

2.2租赁标的物面积及结构

2.3租赁标的物设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及期限

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3期满续租

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修与保养

8.1租赁标的物维修责任

8.2租赁标的物保养责任

8.3维修与保养费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2信息必威体育官网网址

13.3法律适用

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、法定代表人、住所地、联系电话、开户银行及账号

乙方（承租方）：全称、法定代表人、住所地、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同有效期：自年月日起至年月日止

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物名称及具体位置：位于市区路号栋层，总面积为平方米的商务办公室

2.2租赁标的物面积及结构：独立办公室，内部布局为间办公室、间会议室、间休息室，卫生间、厨房等配套设施齐全

2.3租赁标的物设施及设备：办公桌椅、文件柜、空调、网络接口、电话线、消防设备等

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的银行账户

3.3支付时间及期限：租赁期间，乙方应按月支付租金，不得拖欠

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日

4.2租赁终止日期：年月日

4.3期满续租：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限不超过三年

第五条租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如遇市场租金上涨或物价上涨等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整方式：调整后的租金按市场租金或物价上涨比例计算

5.3调整通知：调整租金前，甲方应提前一个月书面通知乙方

第六条租金押金

6.1押金金额：人民币元

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在七个工作日内退还押金

6.3押金退还方式：退还押金时，乙方应提供有效身份证明及押金收据

第七条使用范围及禁止事项

7.1使用范围：乙方租赁标的物仅用于正常商务活动，不得用于违法、违规经营

7.2禁止事项：

1.不得擅自改变租赁标的物的结构、用途

2.不得擅自搭建、拆除、迁移租赁标的物内的设施、设备

3.不得在租赁标的物内从事与租赁用途无关的活动

4.不得在租赁标的物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

5.不得将租赁标的物转租、转借他人使用

第八条维修与保养

8.1租赁标的物维修责任

8.1.1租赁期间，租赁标的物的日常维修及保养责任由乙方承担

8.1.2乙方应保持租赁标的物处于良好状态，如因乙方使用不当造成设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.2租赁标的物保养责任

8.2.1乙方应定期对租赁标的物进行清洁、保养，确保其正常使用

8.2.2乙方不得擅自对租赁标的物进行改造或更换

8.3维修与保养费用承担

8.3.1日常维修及保养费用由乙方承担

8.3.2因不可抗力或甲方原因造成的损坏，维修费用由责任方承担

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定支付租金

9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途或结构

9.1.3乙方未按合同约定进行维修与保养，导致租赁标的物损坏

9.2违约责任承担

9.2.1甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的%

9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由