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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度餐饮场地租赁合同模板：行业定制版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金支付及违约责任

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同修改

11.合同生效

12.合同附件

13.合同解释

14.合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

2.租赁场地概况

2.1场地位置

乙方租赁的场地位于[具体地址]。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

2.3场地结构

租赁场地为[具体结构]，包括[具体设施]。

2.4场地设施

场地内配备有[具体设施列表]，包括但不限于[设施1]、[设施2]、[设施3]等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共计四年。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币[具体金额]元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.4租金调整

租金在租赁期限内如遇政策性调整，按调整后的标准执行。

4.租金支付及违约责任

4.1支付时间

乙方应按本合同约定的时间支付租金。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金。

4.3违约责任

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在七个工作日内退还保证金。

5.3保证金退还方式

保证金退还时，甲方将原保证金扣除乙方应承担的费用后，通过银行转账退还给乙方。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地内经营餐饮业务。

6.2场地使用限制

乙方不得在租赁场地内从事与餐饮业务无关的活动。

6.3场地维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

a)乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

b)乙方经营活动中存在违法行为，给甲方造成严重损失；

c)国家政策调整，导致本合同无法继续履行。

7.2合同终止条件

本合同租赁期满，且双方无其他约定，合同自动终止。

7.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并承担由此产生的费用。

8.违约责任

8.1违约行为

a)乙方未按时支付租金或保证金；

b)乙方未按约定使用租赁场地；

c)乙方违反场地使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用；

d)乙方在租赁期间从事非法活动；

e)甲方未按约定提供租赁场地或设施。

8.2违约责任承担

a)乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

b)