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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年智能办公厂房租赁服务协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

2.2租赁厂房的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1出租方的责任

6.2承租方的责任

7.租赁物的维修与更换

7.1维修责任

7.2维修费用

8.租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

2.1.1厂房名称：智能办公厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房面积：1000平方米

2.2租赁厂房的配套设施

2.2.1供电设施：三相五线380V，总容量100kVA

2.2.2供水设施：自来水，24小时不间断供应

2.2.3排水设施：雨水、污水分别排放，排水管道畅通

2.2.4空调设施：中央空调，分体空调，保证室内温度舒适

2.2.5网络设施：宽带网络，覆盖整个厂房，保证网络畅通

2.2.6安防设施：24小时监控系统，确保厂房安全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付方式为银行转账

4.3付款时间：每月5日前

5.租赁物的使用

5.1使用范围：租赁厂房仅用于办公用途，不得用于生产、储存等非办公活动

5.2使用限制：租赁方不得擅自改变厂房结构，不得损坏租赁物

6.租赁物的维护与保养

6.1出租方的责任：出租方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态

6.2承租方的责任：承租方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿

7.租赁物的维修与更换

7.1维修责任：租赁物在租赁期间发生故障，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担

7.2维修费用：维修费用按实际发生计算，由出租方承担

8.租赁物的保险

8.1保险责任

8.1.1出租方负责对租赁厂房及其附属设施投保火灾保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。

8.1.2承租方应自租赁之日起30日内，对租赁物内的办公设备和个人财产投保财产保险，保险金额应足以赔偿可能发生的损失。

8.2保险费用

8.2.1火灾保险费用由出租方承担，费用纳入租金中。

8.2.2承租方财产保险费用由承租方自行承担，费用支付方式与租金相同。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途；

9.1.3承租方损坏租赁物或其附属设施；

9.1.4承租方违反租赁协议的其他约定。

9.2违约责任

9.2.1出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金；

9.2.2承租方应承担因违约造成的损失及修复费用；

9.2.3出租方有权解除合同，收回租赁物。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1租赁期限届满；

10.1.2双方协商一致解除；

10.1.3出租方或承租方违约，另一方解除合同。

10.2解除程序

10.2.1双方协商一致解除的，应签订书面解除协议；

10.2.2一方违约解除的，违约方应提前30日书面通知另一方。

11.争议解决

11.1争议解决方式