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集体建设用地转让合同6篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方对某集体建设用地拥有合法使用权,现同意将该土地的使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经过友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
本合同所涉及的土地位于____________________(详细地址),土地面积为_______平方米。土地性质为集体建设用地,用途为_______。
二、转让条件
1.甲方保证对转让的土地享有合法的使用权,已取得了合法的批准手续,能够依法进行转让。
2.乙方应具备法律规定的购买土地使用权的条件,愿意按照本合同约定支付土地转让费用。
3.双方同意按照本合同约定完成土地使用权转让的相关手续。
三、转让价格及支付方式
1.本合同项下的土地使用权转让价格为人民币______元整。该价格包含了甲方所拥有的全部权益,不包含其他任何额外费用。
2.乙方应在合同签署后______日内向甲方支付土地使用权转让费用的______%作为首付款,剩余款项在______日内支付完毕。具体支付方式及时间以双方另行签订的补充协议为准。
四、土地使用权的交付与登记
1.甲方收到全额土地使用权转让费用后,应当在______日内将土地使用权交付给乙方。交付方式为将土地使用权相关证件、资料等全部移交给乙方。
2.双方应按照国家相关法律法规的规定,办理土地使用权转让登记手续。登记完成后,乙方正式取得该土地使用权。
五、双方责任与义务
1.甲方应保证所提供的土地使用权资料真实有效,协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。
2.乙方应按时支付土地使用权转让费用,履行相关义务。如因乙方原因导致无法办理土地使用权登记手续,乙方应承担违约责任。
3.双方应共同遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途,不得违反土地利用规划。
4.乙方在取得土地使用权后,应依法合规使用土地,不得从事违法违规活动。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地使用权或提供虚假资料,导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并向乙方支付违约金______元。
2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费用,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金______元。若逾期支付超过______日,甲方有权解除本合同。
3.若双方违反本合同约定,导致合同无法履行或产生其他损失,违约方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就集体建设用地转让事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
该土地位于_________,土地面积为_________平方米,土地用途为_________。
二、转让目的及要求
乙方受让该土地后,将进行_________建设,并承诺按照相关法律法规的规定进行规划、建设和运营。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币_________元/平方米,总价为人民币_________元。
2.支付方式:乙方需在合同签订后_________日内支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后,将办理相关土地使用权转移手续。
四、双方权利义
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