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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度航空服务厂房租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁用途

5.1租赁方使用目的

5.2限制性条款

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1违法责任

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁厂房平面图

14.2附件二：租赁合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：航空服务有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区街道号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：省市区街道号

2.1.2建筑面积：500平方米

2.1.3结构：框架结构

2.1.4产权证号：房权证字第号

2.2厂房附属设施

2.2.1水电供应：符合国家标准，接入点为供电局

2.2.2燃气供应：符合国家标准，接入点为燃气公司

2.2.3通讯设施：具备电话、网络等通讯条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付方式：每月5日前支付上月租金，支付方式为银行转账

4.3付款时间：每月5日至10日

5.租赁用途

5.1租赁方使用目的：用于航空服务厂房租赁

5.2限制性条款：租赁方不得将厂房用于非法活动，不得擅自改变厂房结构

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内一次性支付

6.3退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金无息退还

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金

7.1.2若租赁方擅自改变厂房结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状

7.2出租方违约责任

7.2.1若出租方未按时提供符合合同约定的厂房，每逾期一日，应向租赁方支付当期租金的1%作为违约金

7.2.2若出租方未按时退还租赁保证金，每逾期一日，应向租赁方支付当期租金的1%作为违约金

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1本合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2.2若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同经租赁方支付首期租金后正式生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满，合同自然终止。

10.2.2合同因一方违约或不可抗力等原因提前解除。

11.其他约定事项

11.1违法责任

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