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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租金调整）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金总额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整方式
5.租金调整条款
5.1租金调整原因
5.2租金调整频率
5.3租金调整计算方法
5.4租金调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4押金退还时间
7.租赁物维护及保养
7.1甲方责任
7.2乙方责任
7.3维修及保养费用
8.乙方装修及改造
8.1装修及改造许可
8.2装修及改造费用
8.3装修及改造验收
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金调整计算公式
13.3附件三：其他相关协议
14.其他约定事项
14.1合同解释权
14.2合同签署日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方法定代表人：________
甲方住所：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方法定代表人：________
乙方住所：________
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
租赁物名称：________
2.2租赁物地址
租赁物地址：________
2.3租赁物面积
租赁物面积：________平方米
2.4租赁物用途
租赁物用途：餐饮经营
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并协商一致签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金总额
租金总额：人民币____元整
4.2租金支付方式
租金支付方式：每月支付一次
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月____日前
4.4租金调整方式
租金在租赁期间保持不变，如遇政策性调整，按照政府相关规定执行。
5.租金调整条款
5.1租金调整原因
租金调整原因：因政策性调整或市场行情变化
5.2租金调整频率
租金调整频率：每年调整一次
5.3租金调整计算方法
租金调整计算方法：根据市场行情和政策性调整因素，由双方协商确定
5.4租金调整通知
租金调整通知：甲方应在调整前____个月书面通知乙方
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额：人民币____元整
6.2押金支付方式
押金支付方式：一次性支付
6.3押金退还条件
押金退还条件：乙方按合同约定履行完毕，且租赁物无损坏、欠费等情况
6.4押金退还时间
押金退还时间：合同终止后____个工作日内
7.租赁物维护及保养
7.1甲方责任
甲方负责租赁物的整体维护和保养，确保其符合使用要求
7.2乙方责任
乙方负责租赁物内部设施和设备的维护和保养，确保其正常使用
7.3维修及保养费用
维修及保养费用由责任方承担，双方另有约定的除外
8.乙方装修及改造
8.1装修及改造许可
乙方进行装修及改造前，应取得甲方书面同意，并按照相关规定办理相关手续。
8.2装修及改造费用
装修及改造费用由乙方自行承担，不得影响甲方其他租赁户的正常使用。
8.3装修及改造验收
装修及改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
甲方如未按约定时间提供租赁物或未履行维护保养责任，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。
9.2乙方违约责任
乙方如未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。
10.合同解除
10.1合同解除条件
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