农家院租赁与乡村民宿开发2025年度合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农家院租赁与乡村民宿开发2025年度合作协议

本合同目录一览

1.本合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.农家院租赁范围与用途

3.1农家院租赁范围

3.2农家院使用用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利与义务

5.2出租方权利与义务

6.农家院维修与保养

6.1农家院维修责任

6.2农家院保养责任

7.民宿开发规划与实施

7.1民宿开发规划

7.2民宿开发实施

8.合作双方利益分配

8.1利益分配比例

8.2利润分成方式

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.本合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本合同。

1.2合同订立的目的：为了明确农家院租赁与乡村民宿开发的合作事宜，保护双方合法权益，促进乡村旅游业发展。

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息：全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

2.2出租方基本信息：全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

3.农家院租赁范围与用途

3.1农家院租赁范围：租赁方租赁出租方位于_______的农家院，占地面积_______平方米，包括房屋、院落、附属设施等。

3.2农家院使用用途：租赁方使用农家院主要用于乡村民宿经营，包括餐饮、住宿、休闲娱乐等。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

4.2租金金额及支付方式：租金为每月_______元，租赁方应于每月_______日前向出租方支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利与义务：

（1）租赁方有权按照本合同约定使用农家院；

（2）租赁方应按照租赁用途合理使用农家院，不得擅自改变用途；

（3）租赁方应按时支付租金；

（4）租赁方应爱护农家院及附属设施，合理使用。

5.2出租方权利与义务：

（1）出租方应保证农家院的合法使用权；

（2）出租方应确保农家院的房屋、院落、附属设施等符合安全、卫生标准；

（3）出租方应按时交付农家院；

（4）出租方有权监督租赁方合理使用农家院。

6.农家院维修与保养

6.1农家院维修责任：在租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的农家院损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。

6.2农家院保养责任：双方应共同负责农家院的保养工作，确保农家院及附属设施的使用寿命。

8.合作双方利益分配

8.1利益分配比例：双方合作经营所得利润，按照租赁方60%、出租方40%的比例进行分配。

8.2利润分成方式：每月月底，双方根据实际经营情况，核算当月利润，并按照约定的分配比例进行分成。

9.合同违约责任

9.1违约情形：

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）出租方未按时交付农家院；

（3）一方违反合同约定的使用用途或损害农家院设施；

（4）一方未履行合同约定的维修保养责任；

（5）一方违反合同约定的其他违约行为。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

11.争议解决