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农村土地承包和流转合同示范文本6篇

篇1

第一章总则

第一条合同的当事人

1.甲方（发包方）：[名称]

2.乙方（承包方）：[名称]

第二条合同依据

本合同依据相关法律法规，以及地方政府的有关规定，本着平等、自愿、有偿的原则，双方经过充分协商，达成以下协议。

第三条承包范围与面积

1.承包范围：[具体描述承包的土地范围]

2.承包面积：[具体描述承包的土地面积]

第四条承包期限

1.承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.承包期满后，乙方如需继续承包，应在期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订承包合同。

第二章承包方的权利与义务

第五条承包方的权利

1.乙方在承包期内享有对承包土地的使用权、收益权。

2.乙方有权在承包土地上从事种植、养殖等农业生产活动。

3.乙方有权在承包期内将承包土地部分或全部流转给第三方，并收取相应的流转费用。

第六条承包方的义务

1.乙方应在承包期内对承包土地进行开发、利用，并确保土地的可持续发展。

2.乙方应按时向甲方缴纳承包费用。

3.乙方应积极配合甲方进行土地管理和监督，确保土地资源的合理利用。

4.乙方在承包期满后，应将承包土地恢复到发包前的状态，或按照甲方的要求进行土地整治。

第三章发包方的权利与义务

第七条发包方的权利

1.甲方有权对乙方在承包土地上的经营活动进行监督和管理。

2.甲方有权按时收取乙方应缴纳的承包费用。

3.在承包期满后，甲方有权要求乙方将承包土地恢复到发包前的状态，或按照甲方要求进行土地整治。

第八条发包方的义务

1.甲方应在合同签订后及时向乙方交付承包土地。

2.甲方应协助乙方解决承包土地上存在的纠纷和问题。

3.甲方应确保承包土地的合法性和稳定性，不得随意变更或收回承包土地。

第四章土地承包与流转

第九条土地承包与流转的方式和期限

1.乙方可以选择按年、按季或按月向甲方缴纳承包费用，具体方式和期限由双方协商确定。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、承包土地的基本情况及用途

甲方将位于_________的农村土地发包给乙方承包经营。承包土地面积为_________亩，用途为_________。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包经营权流转

乙方承包土地后，可以将土地承包经营权流转给第三方，但需经甲方同意，并签订书面流转合同。流转合同应明确双方的权利和义务，确保土地的合理利用和保护。

四、土地承包经营权的保护

乙方应合理利用土地，保持土地的肥力和生产力，不得改变土地的用途，严禁非法占用、毁损和破坏土地资源。乙方需对土地进行必要的保护和保养，确保土地的可持续利用。

五、土地承包费的支付方式和时间

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付土地承包费。支付时间为每年度的_________月_________日，支付方式为银行转账或现金支付。支付金额为_________元/亩，共计_________亩，总金额为_________元。

六、合同的变更和解除

1.合同变更：如因政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同内容。

2.合同解除：在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即停止土地承包经营权的流转，并恢复土地原状。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，未按时交付土地或干预乙方正常经营活动的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付土地承包费或违反土地保护规定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。