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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高新技术产业厂房场地租赁协议样本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁场地概况
2.租赁场地权利与义务
2.1租赁场地使用权
2.2租赁场地维护责任
2.3租赁场地安全责任
2.4租赁场地环保责任
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
3.4逾期支付租金处理
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付时间
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还流程
5.违约责任
5.1违约情形及处理
5.2违约赔偿
5.3违约争议解决
6.合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除后的处理
7.租赁场地用途
7.1租赁场地用途限制
7.2租赁场地用途变更
7.3租赁场地用途变更审批
8.附属设施及服务
8.1附属设施清单
8.2附属设施使用规则
8.3附属设施维护责任
9.租赁场地交接
9.1交接时间
9.2交接流程
9.3交接责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一:租赁场地平面图
12.2附件二:租赁场地设备清单
12.3附件三:其他相关协议
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签名盖章
第一部分:合同如下:
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方(出租方):[甲方全称]
乙方(承租方):[乙方全称]
1.2合同签订日期:[签订日期]
1.3合同租赁期限:自[起始日期]至[终止日期]
1.4租赁场地概况
租赁场地位于[具体地址],占地面积为[面积],建筑结构为[结构],场地用途为[用途]。
2.租赁场地权利与义务
2.1租赁场地使用权
乙方有权在租赁期限内使用租赁场地,进行合法的生产经营活动。
2.2租赁场地维护责任
乙方应保持租赁场地及其附属设施的良好状态,如因乙方使用不当导致损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.3租赁场地安全责任
乙方应确保租赁场地的使用安全,遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。
2.4租赁场地环保责任
乙方应遵守国家环保法律法规,对租赁场地的生产活动进行环保处理,确保不污染环境。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁场地租金为人民币[金额]元/月。
3.2租金支付时间
租金每月[具体日期]前支付,逾期未支付视为违约。
3.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账,乙方应在支付前将款项汇入甲方指定账户。
3.4逾期支付租金处理
逾期支付租金的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日[金额]元计算。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
租赁保证金为人民币[金额]元。
4.2保证金支付时间
保证金在签订合同之日起[具体日期]内支付。
4.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为,甲方应在[具体日期]内退还保证金。
4.4保证金退还流程
乙方应在租赁期满后向甲方提出退还保证金申请,甲方在核实无误后办理退还手续。
5.违约责任
5.1违约情形及处理
(1)要求乙方立即改正;
(2)要求乙方支付违约金;
(3)解除合同,并要求乙方承担违约责任。
5.2违约赔偿
乙方违约造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
5.3违约争议解决
违约争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.合同解除
6.1合同解除条件
(1)租赁期限届满;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)一方违约,另一方在合理期限内未采取补救措施;
(4)其他依法或双方约定可以解除合同的情形。
6.2合同解除程序
合同解除前,双方应协商一致,签订合同解除协议。
6.3合同解除后的处理
合同解除后,双方应按照协议约定处理租赁场地及其附属设施,并结清相关费用。
8.附属设施及服务
8.1附属设施清单
供水供电设施
上下水道
通风设备
消防设施
电梯(如有)
停车场(如有)
8.2附属设施使用规则
乙方应合理使用附属设施,不得擅自改动或损坏。如需改动,应事先取得甲方书面同意。
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