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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代办公空间办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1办公室位置

2.2办公室面积

2.3办公室装修及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.2物业管理费用缴纳时间

6.3物业管理费用缴纳方式

7.用电、用水、用气等费用

7.1用电费用

7.2用水费用

7.3用气费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的物

2.1办公室位置

位于市区路号大厦层

2.2办公室面积

办公室总面积为100平方米

2.3办公室装修及设施

办公室装修为现代简约风格，配备办公桌、椅子、空调、网络设备等基本办公设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元。

4.2租金支付时间

租金每月1日前支付。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，甲方账户信息如下：

账户名称：科技有限公司

开户银行：银行

账号：056

第五条保证金

5.1保证金金额

保证金为人民币5,000元。

5.2保证金缴纳时间

保证金应在签订本合同之日起3个工作日内缴纳。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费用构成

物业管理费用包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。

6.2物业管理费用缴纳时间

物业管理费用每月1日前支付。

6.3物业管理费用缴纳方式

物业管理费用通过银行转账方式支付，甲方账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

开户银行：银行

账号：056

第七条用电、用水、用气等费用

7.1用电费用

用电费用按实际使用量由乙方自行承担，每月结算一次。

7.2用水费用

用水费用按实际使用量由乙方自行承担，每月结算一次。

7.3用气费用

用气费用按实际使用量由乙方自行承担，每月结算一次。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.甲方或乙方任何一方违约，导致合同无法继续履行；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行；

3.双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.违约金为租金总额的10%，最高不超过人民币10万元；

3.如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力事件处理

1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同；

3.不可抗力事件解除合同后，已履行部分按实际履行情况结算。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。