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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐厅房屋租赁及装修改造一体化合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋租赁概况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
3.租赁期限及费用
3.1租赁起始日期
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4押金及退还条件
4.房屋装修及改造要求
4.1装修改造范围
4.2装修改造标准
4.3装修改造费用承担
5.设施设备清单
5.1初始设施设备
5.2装修后新增设施设备
6.经营管理责任
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.房屋维修及保养
8.1甲方维修责任
8.2乙方保养责任
9.保险条款
9.1房屋保险
9.2财产保险
10.法律适用及争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
11.合同生效及终止条件
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件及补充协议
14.1附件清单
14.2补充协议清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方法定代表人：________
甲方联系电话：________
甲方开户银行：________
甲方银行账号：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方法定代表人：________
乙方联系电话：________
乙方开户银行：________
乙方银行账号：________
2.房屋租赁概况
2.1房屋位置
房屋地址：________
房屋所在区域：________
2.2房屋面积
房屋总面积：________平方米
房屋使用面积：________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：________
房屋楼层：________层
3.租赁期限及费用
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：________年________月________日
3.2租赁期限
租赁期限：________年
3.3租金及支付方式
租金金额：________元/月
支付方式：________（如：银行转账、现金等）
3.4押金及退还条件
押金金额：________元
退还条件：________（如：租赁期满且房屋无损坏等）
4.房屋装修及改造要求
4.1装修改造范围
装修改造范围：________（如：地面、墙面、天花板等）
4.2装修改造标准
装修改造标准：________（如：符合国家相关标准等）
4.3装修改造费用承担
装修改造费用：________元
费用承担方：________（如：甲方、乙方等）
5.设施设备清单
5.1初始设施设备
设施设备清单：________（如：空调、冰箱、热水器等）
5.2装修后新增设施设备
新增设施设备清单：________（如：照明设备、厨房设备等）
6.经营管理责任
6.1甲方责任
甲方责任：________（如：提供房屋及相关设施设备等）
6.2乙方责任
乙方责任：________（如：合理使用房屋及设施设备等）
7.违约责任
7.1甲方违约责任
甲方违约责任：________（如：未按时交付房屋等）
7.2乙方违约责任
乙方违约责任：________（如：未按时支付租金等）
8.房屋维修及保养
8.1甲方维修责任
甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙体、地面、供水、供电、供气、电梯等。维修费用由甲方承担。
8.2乙方保养责任
乙方负责房屋内部装修及设施的日常保养和维护，包括但不限于门窗、墙面、地面、家具、电器等。乙方在房屋使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。
9.保险条款
9.1房屋保险
房屋租赁期间，甲方应投保房屋财产保险，并将乙方列为保险受益人。保险金额应不低于房屋重置价。
9.2财产保险
乙方在房屋内放置的财产，包括但不限于装修材料、设备等，乙方应自行投保财产保险，确保财产安全。
10.法律适用及争议解决
10.1适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地法院管辖。
10.2争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一
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