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上海住房合租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于上海市____________________房产，以下简称“租赁房屋”，现出租方愿意将租赁房屋出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2租赁房屋内设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、租赁房屋使用及维修

3.1承租方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然损耗或不可抗力造成的房屋损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修。

四、押金及违约责任

4.1承租方应在签订本合同时支付押金人民币____________________元，租赁期满后，如无违约情况，出租方应退还押金。

4.2双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

5.1租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋照片；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

承租方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于上海市____________________房产，以下简称“租赁房屋”，现出租方愿意将租赁房屋出租给承租方使用，并由丙方作为管理方负责租赁房屋的日常管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2租赁房屋内设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、管理方责任及权利

3.1管理方负责租赁房屋的日常管理服务，包括但不限于房屋维修、卫生清洁、安全监控等。

3.2管理方有权对租赁房屋进行合理范围内的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.3管理方有权对租赁房屋内的违法行为进行制止，并采取必要措施维护