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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年新型产业厂房转租协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.厂房基本情况

2.1.厂房位置

2.2.厂房面积

2.3.厂房结构

2.4.厂房用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金缴纳时间

4.3.保证金退还条件

5.使用及维护责任

5.1.厂房使用范围

5.2.厂房维护责任

5.3.设备设施使用

6.附属设施及服务

6.1.附属设施清单

6.2.服务内容

6.3.服务费用

7.产权及使用权

7.1.厂房产权归属

7.2.厂房使用权

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.通知方式

11.3.合同附件

12.合同附件清单

12.1.附件一：厂房平面图

12.2.附件二：设备清单

12.3.附件三：租赁保证金收据

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件签署

14.1.附件一签署

14.2.附件二签署

14.3.附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.厂房基本情况

2.1.厂房位置

2.1.1.厂房位于省市区路号

2.1.2.厂房周边设施：工业园区，交通便利，配套设施齐全

2.2.厂房面积

2.2.1.厂房总面积为5000平方米

2.3.厂房结构

2.3.1.厂房为钢筋混凝土结构，地上五层，地下两层

2.4.厂房用途

2.4.1.厂房用途为生产、办公及仓储

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年

3.2.租金金额

3.2.1.年租金为人民币200万元，共计800万元

3.3.租金支付方式

3.3.1.承租方应在每年1月1日前支付当年租金的50%，在7月1日前支付当年租金的50%

3.4.租金调整

3.4.1.租金调整按照市场行情及双方协商确定

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.1.1.保证金金额为人民币10万元

4.2.保证金缴纳时间

4.2.1.承租方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金

4.3.保证金退还条件

4.3.1.租赁期满且厂房无损坏，承租方可申请退还保证金

5.使用及维护责任

5.1.厂房使用范围

5.1.1.承租方仅限于在厂房内进行生产、办公及仓储活动

5.2.厂房维护责任

5.2.1.承租方负责厂房的日常维护，确保厂房设施的正常运行

5.3.设备设施使用

5.3.1.承租方在使用设备设施时，应遵守相关操作规程，确保安全

6.附属设施及服务

6.1.附属设施清单

6.1.1.电梯、消防设施、监控系统、污水处理设施等

6.2.服务内容

6.2.1.水电供应、清洁服务、安保服务

6.3.服务费用

6.3.1.服务费用根据实际使用情况按月结算

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供厂房，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。

8.1.3.出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

8.2.2.承租方擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2.3.承租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应