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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年数据中心厂房租赁与网络安全协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.租赁标的物及范围

2.1租赁厂房的基本情况

2.2网络设施的基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁房屋使用

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3禁止事项

6.网络安全责任

6.1安全管理要求

6.2安全事件处理

6.3应急预案

7.租赁房屋维护及修缮

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋基本情况表

12.2附件二：网络安全设施清单

12.3附件三：其他附件

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：数据中心

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁标的物及范围

2.1租赁厂房的基本情况

租赁厂房位于市区路号，建筑面积为1000平方米，结构为框架式，装修状况为毛坯。

2.2网络设施的基本情况

网络设施包括但不限于：核心交换机、防火墙、入侵检测系统、VPN设备、服务器等，具体配置详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起，至2028年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2支付方式

租金支付方式为分期支付，具体支付日期及金额如下：

首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

每年租金：自租赁期限起始日起，每年支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），支付日期为每年的1月1日。

5.租赁房屋使用

5.1使用范围

乙方租赁房屋仅用于数据中心建设及运营，不得用于其他商业用途。

5.2使用规范

保持租赁房屋的清洁、整洁；

不得擅自改变租赁房屋的结构及用途；

不得损害租赁房屋的设施设备；

不得影响甲方及其他用户的正常使用。

5.3禁止事项

未经甲方同意，不得在租赁房屋内进行任何形式的经营活动；

不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

不得在租赁房屋内从事非法活动。

6.网络安全责任

6.1安全管理要求

乙方应建立健全网络安全管理制度，确保网络安全。

6.2安全事件处理

发生网络安全事件时，乙方应立即采取措施，防止事件扩大，并及时通知甲方。

6.3应急预案

乙方应制定网络安全应急预案，并定期进行演练。

7.租赁房屋维护及修缮

7.1维修责任

租赁期间，租赁房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损由乙方负责。

7.2维修费用

维修费用由乙方承担，但甲方因维修需要进入租赁房屋时，应提前通知乙方。

7.3维修时间

维修时间应尽量安排在乙方非工作时间，如需占用乙方工作时间，应提前协商并给予合理补偿。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方未按照约定使用租赁房屋；

8.1.3乙方违反网络安全责任，导致网络安全事件；

8.1.4乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途；

8.1.5乙方未按照约定进行维修和保养；

8.1.6甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

8.2.2乙方违反网络安全责任，导致网络安全事件的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.3乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.4乙方未按照约定进行维修和保养的，应承担相应的维修费用；

8.2.5甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋的，应承担违约责任，