房屋租赁合同精选模板与房屋租赁合同纠纷起诉书8篇.docx

房屋租赁合同精选模板与房屋租赁合同纠纷起诉书8篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋），出租给乙方使用。租赁房屋的状况如下：

1.房屋座落：XXXX。

2.建筑面积：XXXX平方米。

3.装修及设施状况：[具体描述]。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。租赁期满，乙方应如期将租赁房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租期开始前XX个月向甲方支付当年租金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养

1.租赁期间，房屋的正常维修及保养由甲方负责。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方需对房屋进行改造或装修的，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

第六条房屋返还

租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。如需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元。

3.乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元。

4.乙方对房屋进行改造或装修时，未征得甲方同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的全部损失。

5.因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

房屋租赁合同纠纷起诉书

原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[住址]，联系方式：[联系方式]。

被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[住址]，联系方式：[联系方式]。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告租房押金人民币XX元；

2.请求法院判令被告支付原告违约金人民币XX元；

3.请求法院判令被告赔偿原告因房屋改造产生的费用人民币XX元；

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告签订房屋租赁合同，约定原告承租被告的房屋，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同签订后，原告按约定支付了租金和押金，并对房屋进行了改造装修。然而，在租赁期满后，被告却未按约定退还原告的租房押金，也未支付原告违约金及赔偿因房屋改造产生的费用。原告多次与被告协商无果，故诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。此致[法院名称]具状人：[原告姓名]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金