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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度美食广场租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1.租赁物具体描述

2.2.租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.租赁物使用

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物使用限制

5.3.租赁物维护责任

6.租赁物维修

6.1.甲方维修责任

6.2.乙方维修责任

6.3.维修费用承担

7.乙方装修及改造

7.1.装修及改造范围

7.2.装修及改造审批

7.3.装修及改造费用

7.4.装修及改造后的权属

8.乙方经营事项

8.1.经营范围

8.2.经营许可

8.3.经营管理

9.乙方责任和义务

9.1.依法经营

9.2.维护环境卫生

9.3.保障消费者权益

9.4.遵守合同约定

10.甲方责任和义务

10.1.提供符合约定的租赁物

10.2.维护租赁物安全

10.3.保障乙方合法经营

10.4.遵守合同约定

11.违约责任

11.1.乙方违约责任

11.2.甲方违约责任

11.3.违约金计算

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件

14.4.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：X美食广场管理有限公司

1.1.2.甲方住所：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：138

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：X餐饮管理有限公司

1.2.2.乙方住所：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.租赁物具体描述

2.1.1.租赁物名称：美食广场

2.1.2.租赁物位置：省市区路号

2.1.3.租赁物面积：200平方米

2.1.4.租赁物结构：单层建筑，室内装修完毕，具备经营条件

2.2.租赁物权属证明

2.2.1.甲方拥有美食广场的合法使用权和出租权

2.2.2.甲方已取得相关土地使用权和房屋所有权证明文件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.双方协商一致，可延长租赁期限

3.3.2.延长租赁期限需提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式

4.2.1.乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金

4.2.2.乙方支付租金应以人民币现金或银行转账方式完成

4.3.租金支付时间

4.3.1.每月5日为租金支付截止日期

4.3.2.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.租赁物使用

5.1.租赁物使用范围

5.1.1.乙方在租赁期限内，仅限于在美食广场内经营餐饮业务

5.1.2.乙方不得将租赁物用于其他用途

5.2.租赁物使用限制

5.2.1.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动

5.2.2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

5.3.租赁物维护责任

5.3.1.乙方负责租赁物在租赁期间的日常维护保养

5.3.2.乙方应保持租赁物的清洁卫生，确保其符合经营要求

6.租赁物维修

6.1.甲方维修责任

6.1.1.甲方负责租赁物主体结构的维修

6.1.2.甲方应在接到乙方维修通知后五个工作日内进行维修

6.2.乙方维修责任

6.2.1.乙方负责租赁物内部设施的维修

6.2.2.乙方应在接到维修通知后三个工作日内进行维修

6.3.维修费用承担

6.3.1.甲方维修费用由甲方承担

6.3.2.乙方维修费用由乙方承担

8.乙方装修及改造

8.1.装修及改造范围

8.1.1.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修及改造，须事先向甲方提交装修及