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出售住房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属证明：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：______________________）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方，作为定金；

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余房屋总价款的__________%；

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应在房屋买卖合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方；

2.交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付条件；

（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

四、税费承担

1.本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，由甲方承担；

2.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金；

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付相当于已付款项__________%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证；

2.土地使用权证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋买卖合同补充协议；

5.付款凭证；

6.其他相关文件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属证明：__________。

二、中介服务

1.丙方负责为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于信息发布、带客看房、协助办理过户手续等；

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：______________________）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方，作为定金；

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余房屋总价款的__________%；

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋买卖