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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年玛雅式住宅长期租赁协议范本版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物业
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金及退还条件
6.使用及管理
7.维修与保养
8.保险责任
9.违约责任
10.争议解决
11.法律适用
12.其他条款
13.附件
14.签字盖章页
第一部分:合同如下:
1.1租赁双方
1.1.1甲方(出租方):
甲方是玛雅式住宅的合法所有者,或经合法授权的代理人。
1.1.2乙方(承租方):
乙方是希望租赁玛雅式住宅的合法个人或机构。
1.2租赁物业
1.2.1物业描述:
物业为位于地区的玛雅式住宅,具体地址为X。
1.2.2物业范围:
包括但不限于住宅主体、附属设施、共有部分及附属土地。
1.3租赁期限
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止,共计X年X个月。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金标准:
每月租金为人民币元整。
1.4.2支付方式:
乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内,以银行转账等方式支付当期租金。
1.5押金及退还条件
1.5.1押金金额:
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。
1.5.2押金退还:
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,应在X个月内退还乙方全部押金。
1.6使用及管理
1.6.1乙方使用物业时应遵守相关法律法规及物业管理规定,不得擅自改变物业结构和用途。
1.6.2乙方应负责日常维护和清洁工作,保持物业整洁和安全。
1.7维修与保养
1.7.1甲方责任:
1.7.2乙方责任:
乙方负责日常小修和小保养,包括家电设备的简单故障排除等。
8.保险责任
8.1乙方应于租赁开始前向保险公司投保物业及人员保险,并将保险单副本交给甲方留存。
8.2乙方不得以任何理由终止或更改保险,否则甲方有权立即终止本合同。
9.违约责任
9.1任何一方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此所遭受的一切损失。
9.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
10.争议解决
10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2
若协商不成,任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。
11.法律适用
本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1本合同的任何修改和补充,必须采用书面形式,经双方签字盖章后生效。
12.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.附件
13.1本合同附件包括物业现状照片、租赁押金收据、物业保险单副本等。
14.签字盖章页
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件一:物业现状照片
描述:记录物业租赁前的现状,包括房屋结构、设施设备、装修状况等。
要求:照片应清晰反映物业实际状况,数量不少于10张,包括室内外各角度照片。
说明:照片作为合同附件,用于证明物业交付时的情况,以便日后交还物业时进行对比检查。
附件二:租赁押金收据
描述:证明乙方已向甲方支付租赁押金的收据。
要求:收据应有甲方盖章和经办人签名,金额与合同约定一致。
说明:押金收据作为合同附件,用于证明乙方已履行支付押金的义务。
附件三:物业保险单副本
描述:乙方为物业及人员投保的保险单副本。
要求:保险单应涵盖物业及人员保险,保险金额不低于合同约定金额。
说明:保险单副本作为合同附件,用于证明乙方已按照合同约定进行保险投保。
说明二:违约行为及责任认定:
1.乙方逾期支付租金
违约行为:乙方未按照合同约定时间支付租金。
责任认定:每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
示例说明:若乙方在2024年X月X日应支付的首月租金为人民币元,乙方在2024年X月X日未支付,则乙方应支付滞纳金人民币元。
2.乙方未按约定使用和管理物业
违约行为:乙方未按照合同约定使用和管理物业,如改变物业结构和用途、未保持物业整洁和安全等。
责任认定:甲方有权要求乙方恢复物业原状或赔偿相应损失。
示例说明
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