二零二五年度个人住房按揭借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房按揭借款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.借款人与贷款人

2.1借款人

2.2贷款人

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利率

4.还款方式

4.1还款期限

4.2还款计划

5.逾期罚息

5.1逾期利率

5.2逾期罚金

6.担保事项

6.1担保方式

6.2担保期限

7.房屋保险

7.1保险范围

7.2保险费用

8.附加条款

8.1贷款条件变更

8.2还款条件变更

9.争议解决

9.1争议处理方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同法律适用

10.2争议法律适用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他条款

14.1其他事项

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指在中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人。

1.1.2“贷款人”指经国家银行业监督管理机构批准，依法设立并具有法人资格的金融机构。

1.1.3“借款金额”指借款人向贷款人申请的，用于购买、建造、大修自用住房的款项。

1.1.4“还款期限”指借款人从取得贷款之日起至全部还清本息之日止的时间。

1.1.5“还款计划”指借款人按照约定的还款方式和期限，分批次偿还贷款本息的计划。

1.1.6“逾期罚息”指借款人未按约定的还款日期还款时，贷款人根据约定的利率计算并向借款人收取的罚息。

1.1.7“担保事项”指借款人为确保按时偿还贷款而提供的担保措施。

1.1.8“房屋保险”指借款人为借款房屋购买的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

1.1.9“附加条款”指本合同之外的，双方协商一致同意的其他条款。

1.1.10“争议解决”指在合同履行过程中，因合同内容发生争议时，双方应采取的解决方式。

1.1.11“法律适用”指本合同适用的法律及解释。

1.1.12“合同生效”指本合同在双方签字盖章后，按照约定的生效条件生效的时间。

1.1.13“合同解除”指在合同履行过程中，因特定原因导致合同失效的程序。

1.1.14“合同变更”指在合同履行过程中，因特定原因导致合同内容变更的程序。

1.1.15“其他条款”指本合同和附加条款之外的，其他可能影响合同履行的条款。

2.借款人与贷款人

2.1借款人

2.1.1借款人应向贷款人提供真实、完整的身份证明、收入证明、住房证明等材料。

2.1.2借款人同意按照贷款人的要求，提供相关个人信息和资料。

2.1.3借款人承诺在合同期限内，按时偿还贷款本息。

3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1借款本金为本合同约定的贷款总额。

3.1.2借款本金应在合同签订之日起，按照约定的贷款计划支付。

4.还款方式

4.1还款期限

4.1.1还款期限自贷款发放之日起计算，至贷款本金全部还清之日止。

4.1.2还款期限为____年，分____期偿还。

5.逾期罚息

5.1逾期利率

5.1.1借款人未按约定的还款日期还款，自逾期之日起，每日按借款本金的一定比例收取罚息。

5.1.2逾期利率为____%，按日计收。

6.担保事项

6.1担保方式

6.1.1借款人同意以房屋抵押作为贷款担保。

6.1.2抵押物为借款人名下位于____的房屋，房屋所有权证书号为____。

7.房屋保险

7.1保险范围

7.1.1借款人应在合同签订之日起，向保险公司购买房屋保险。

7.1.2保险范围包括房屋主体结构、室内装修及附属设施等。

7.1.3保险金额应不低于房屋评估价值。

8.附加条款

8.1贷款条件变更

8.1.1在合同有效期内，如国家政策调整，导致贷款利率、期限等条件发生变化，贷款人有权按照新