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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商务办公中心含全面物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.物业服务

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

5.3物业服务标准

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.租赁物维护

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3维护标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：物业服务协议

12.3附件三：其他附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同语言

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）联系方式：_______

1.2出租方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）联系方式：_______

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

商务办公中心

2.2租赁物位置

_______市_______区_______街道_______号

2.3租赁物面积

_______平方米

2.4租赁物结构

办公区、会议室、休息室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更

租赁期限自合同生效之日起，任何一方如需变更租赁期限，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，并作为本合同附件。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

_______元/月

4.2租金支付方式

（1）每月_______日前支付上一个月租金；

（2）支付方式为：银行转账或现金；

4.3逾期支付租金处理

（1）逾期支付租金的，每日按租金金额的_______%向出租方支付滞纳金；

（2）连续_______天未支付租金的，出租方有权解除本合同。

5.物业服务

5.1物业服务内容

（1）物业维修、养护；

（2）安全监控；

（3）清洁卫生；

（4）绿化维护；

5.2物业服务费用

物业服务费用为_______元/月，由租赁方承担。

5.3物业服务标准

（1）物业服务应符合国家标准及行业标准；

（2）服务人员应具备相应的资质；

（3）服务设施设备应正常运行。

6.租赁物使用

6.1使用范围

租赁物仅限租赁方用于商务办公。

6.2使用限制

（1）禁止在租赁物内从事违法活动；

（2）禁止改变租赁物的结构及用途；

（3）禁止损害租赁物及其配套设施。

6.3使用变更

租赁方如需对租赁物进行使用变更，应提前_______天书面通知出租方，经出租方同意后，方可进行变更。

7.租赁物维护

7.1维护责任

（1）租赁方应保持租赁物的良好状态；

（2）租赁方应对租赁物进行定期检查，确保设施设备正常运行；

7.2维护费用

（1）租赁方应承担因自身原因造成的租赁物损坏的维修费用；

（2）租赁方应按照物业服务协议约定支付物业服务费用；

7.3维护标准

（1）租赁方应按照租赁物的设计标准进行维护；

（2）租赁方应遵守国家和地方的环保法规，合理使用能源。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途；

（4）出租方未按约定提供物业服务；

（5）任何一方未按约定履行合同义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金按合同约定的金额计算，未