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东莞房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于东莞市，具体地址为。该房屋为（住宅/商业/工业）用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续签或终止合同。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押所承租的房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如需改动房屋结构或装修，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。如逾期缴纳，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商终止合同，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。

2.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前个月书面通知对方。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及当地的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方并保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担修复费用和责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同条款如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于东莞市[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：[具体设施描述]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币[租金总额]元，分[分期次数]期支付。每期租金为人民币[每期租金金额]元。

3.乙方应在每期租金到期前[时间]支付下期租金。

第四条押金

1.乙方应在合同签订时支付押金人民币[押金金额]元给甲