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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色烘焙餐饮门店租赁及营销推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的及租赁物

2.1租赁标的概述

2.2租赁物清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

5.保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2押金金额及缴纳方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2免责条款

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付计划表

12.其他约定事项

12.1甲方权利义务

12.2乙方权利义务

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所：___________

乙方联系方式：___________

2.租赁标的及租赁物

2.1租赁标的概述

租赁标的为位于___________的烘焙餐饮门店，建筑面积为___________平方米。

2.2租赁物清单

1.烘焙设备：___________

2.餐饮设备：___________

3.库存商品：___________

4.装修装饰：___________

5.其他：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式及金额

租金为每月人民币___________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用规定

乙方应按照租赁物的使用说明和操作规程使用租赁物，不得擅自拆卸、改装或转让。

4.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

保证金为人民币___________元，乙方应于签订合同之日起____个工作日内一次性缴纳。

5.2押金金额及缴纳方式

押金为人民币___________元，乙方应于签订合同之日起____个工作日内一次性缴纳。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

7.2免责条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患的；

3.乙方违反合同约定，给甲方造成重大经济损失的；

4.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满，乙方按照约定退还租赁物；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付计划表