定制房屋租赁合同模板8篇.docx

定制房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方租赁使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施及物品清单：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）水暖设施：XX；

（4）厨房设施：XX；

（5）卫生间设施：XX；

（6）其他物品：XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始前，向甲方支付租金总额的一半，即XX元（大写：XX元整）作为押金。租赁期满后，甲方应退还乙方押金。

3.乙方应在租赁期开始后，每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，即XX元（大写：XX元整）。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋内的设施及物品，不得擅自拆除或损坏。如需改动，须事先征得甲方同意。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方如需转租该房屋，须事先征得甲方同意。在转租期间，乙方仍需履行本合同中的义务。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按时支付租金或擅自拆除房屋设施及物品，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，可免除违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决方式

如双方因合同产生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的用途和交付期限

1.乙方仅可将租赁房屋作为________使用。

2.甲方应于本合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。

2.甲方在接到乙方关于租赁房屋存在瑕疵的书面通知时，应及时进行修缮。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

2.乙方存在其他违约行为的，应向甲方支付违约金人民币________元。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府政策