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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业管理与室内空气净化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2室内空气净化服务方信息

2.合同标的

2.1办公楼基本情况

2.2室内空气净化服务范围

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.2室内空气净化服务内容

3.3服务质量标准

4.服务期限

4.1物业管理服务期限

4.2室内空气净化服务期限

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

5.2室内空气净化服务费用

5.3费用支付方式

6.服务验收与交付

6.1物业管理服务验收标准

6.2室内空气净化服务验收标准

6.3服务交付时间

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2室内空气净化服务方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1物业管理服务协议

13.2室内空气净化服务协议

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

（1）名称：X物业管理有限公司

（2）地址：X市X区X路X号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：0215678

1.2室内空气净化服务方信息

（1）名称：X室内空气净化有限公司

（2）地址：X市X区X路X号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：02187654321

2.合同标的

2.1办公楼基本情况

（1）名称：X办公楼

（2）地址：X市X区X路X号

（3）建筑面积：5000平方米

（4）使用性质：办公

2.2室内空气净化服务范围

（1）对办公楼内的空气进行检测与净化

（2）对办公区域、会议室、走廊等公共区域进行空气净化服务

（3）定期对空气净化设备进行维护与保养

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

（1）负责办公楼的日常维护与管理

（2）负责公共区域的清洁与卫生

（3）负责安全设施的检查与维护

3.2室内空气净化服务内容

（1）对办公楼内的空气进行检测，确保空气质量符合国家标准

（2）对空气中的有害物质进行净化处理

（3）定期对空气净化设备进行清洁与消毒

3.3服务质量标准

（1）物业管理服务：保持办公楼内外环境整洁，设施设备正常运行

（2）室内空气净化服务：空气质量达到国家标准，用户满意度不低于90%

4.服务期限

4.1物业管理服务期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止

4.2室内空气净化服务期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

每年人民币100万元整，分四次支付，每次支付25万元

5.2室内空气净化服务费用

每年人民币50万元整，分四次支付，每次支付12.5万元

5.3费用支付方式

双方应按照约定的支付时间、支付方式履行支付义务，逾期未支付的，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算

6.服务验收与交付

6.1物业管理服务验收标准

（1）保持办公楼内外环境整洁

（2）设施设备正常运行

（3）安全设施完善

6.2室内空气净化服务验收标准

（1）空气质量达到国家标准

（2）空气净化设备正常运行

（3）用户满意度不低于90%

6.3服务交付时间

室内空气净化服务：每月进行一次空气质量检测，每季度进行一次空气净化设备维护与保养

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）合同争议解决机构为双方共同认可的第三方仲裁机构。

（2）仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（2）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正。

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件

（1）服务期限届满。

（2）合同解除。

（3）双方书面同意终止合同。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

（1）本合同经双方签字盖章后生效。

（2）本合同自