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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度绿色办公楼租赁合同（含低碳生活引导）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁双方全称及简称
1.2.法定代表人或负责人信息
1.3.联系方式及地址
2.租赁房产概况
2.1.房产名称及位置
2.2.建筑面积及使用面积
2.3.结构、装修及设施设备情况
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限届满后的续租方式
4.租金及相关费用
4.1.租金标准及支付方式
4.2.房产税、物业管理费等费用承担
5.低碳生活引导措施
5.1.绿色建筑设计要求
5.2.节能减排设施及措施
5.3.低碳生活宣传及培训
6.使用范围及限制
6.1.使用性质及用途
6.2.不得从事的经营活动
6.3.使用过程中的环境保护要求
7.维修与养护责任
7.1.房屋及设施设备维修责任
7.2.公共区域及设施设备养护责任
7.3.绿色维护措施
8.保险
8.1.房产及设施设备保险
8.2.租赁人意外伤害保险
9.违约责任
9.1.违约情形及处理方式
9.2.违约金及赔偿金的计算
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构的选定
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同解除条件
11.3.合同终止条件
12.合同附件
12.1.房产图纸及照片
12.2.其他相关证明文件
13.合同变更
13.1.变更条件及程序
13.2.变更后的合同文本
14.其他约定事项
14.1.隐私保护及数据安全
14.2.合同履行过程中的其他特别约定
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁双方全称及简称
甲方（出租方）：有限公司
甲方简称：公司
乙方（承租方）：科技有限公司
乙方简称：科技
1.2.法定代表人或负责人信息
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3.联系方式及地址
2.租赁房产概况
2.1.房产名称及位置
房产名称：绿色办公楼
位置：市区路号
2.2.建筑面积及使用面积
建筑面积：5000平方米
使用面积：4500平方米
2.3.结构、装修及设施设备情况
结构：钢筋混凝土框架结构
装修：精装修
设施设备：中央空调、电梯、消防系统、网络通信等
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
起租日期：2025年1月1日
止租日期：2028年12月31日
3.2.租赁期限届满后的续租方式
租赁期限届满后，双方可协商续租，续租期限为一年，租金按原租金标准调整。
4.租金及相关费用
4.1.租金标准及支付方式
租金标准：每月人民币万元整
支付方式：每月支付一次，提前五日支付至甲方指定账户
4.2.房产税、物业管理费等费用承担
房产税、物业管理费等费用由乙方承担，具体费用按甲方提供的相关单据支付。
5.低碳生活引导措施
5.1.绿色建筑设计要求
本办公楼采用绿色建筑设计，具备节能、环保、舒适等特点。
5.2.节能减排设施及措施
安装节能灯具、节水器具等设施，鼓励使用可再生能源，降低能耗。
5.3.低碳生活宣传及培训
定期举办低碳生活宣传活动，对员工进行低碳生活培训。
6.使用范围及限制
6.1.使用性质及用途
乙方租赁本办公楼用于办公用途。
6.2.不得从事的经营活动
不得在本办公楼内从事任何违法、违规经营活动。
6.3.使用过程中的环境保护要求
乙方在使用过程中应遵守国家环保法律法规，保护环境。
7.维修与养护责任
7.1.房屋及设施设备维修责任
房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
7.2.公共区域及设施设备养护责任
公共区域及设施设备的养护由乙方负责，确保其正常运行。
7.3.绿色维护措施
采用绿色环保材料进行维护，降低对环境的影响。
8.保险
8.1.房产及设施设备保险
甲方应为本办公楼及其附属设施设备投保综合保险，保险金额不低于房产价值的120%，保险期限与租赁期限一致。
8.2.租赁人意外伤害保险
乙方应为其员工投保意外伤害保险，保险金额每人不低于人民币万元，保险期限与租赁期限一致。
9.违约责任
9.1.违约情形及处理方式
若任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2.违约金及赔偿金的计算
违约金按每月租金的%计算，赔偿金根据实际损失计算。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的
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