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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产开发项目合作协议补充条款

本合同目录一览

1.补充条款的适用范围

1.1适用于2025年度房地产开发项目的各项协议

1.2适用于项目实施过程中出现的特殊情况

2.合作各方权利义务的补充

2.1各方在项目开发过程中的权利和义务

2.2各方在项目收益分配方面的权利和义务

2.3各方在项目风险承担方面的权利和义务

3.项目投资与资金管理

3.1投资总额及资金来源

3.2资金使用及监管

3.3资金回收及利润分配

4.项目开发进度及节点

4.1项目开发总体进度安排

4.2各阶段节点时间要求

4.3进度调整及延误处理

5.项目设计及施工管理

5.1设计要求及审批流程

5.2施工管理及质量保证

5.3施工进度及验收标准

6.项目配套设施及公共服务

6.1配套设施建设及完善

6.2公共服务设施配套及运营

7.项目销售及营销策略

7.1销售策略及渠道

7.2营销活动及推广

7.3销售业绩及奖励

8.项目风险控制及处理

8.1风险识别及评估

8.2风险防范措施及应对策略

8.3风险责任及处理流程

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更、解除及终止

10.1合同变更条件及程序

10.2合同解除条件及程序

10.3合同终止条件及程序

11.合同的生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件及补充文件

12.1合同附件清单

12.2补充文件清单

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权条款

13.3不可抗力条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条补充条款的适用范围

1.1本补充条款适用于2025年度房地产开发项目的所有合作协议，包括但不限于项目投资协议、开发协议、设计协议、施工协议、销售协议等。

1.2本补充条款适用于项目实施过程中出现的特殊情况，包括但不限于政策调整、市场变化、技术更新等。

第二条合作各方权利义务的补充

2.1各方在项目开发过程中的权利和义务包括但不限于：

2.1.1投资方负责提供项目开发所需资金，并享有项目投资回报权。

2.1.2开发方负责项目的整体规划、设计、施工和销售，并承担项目风险。

2.1.3各方应按照合同约定，共同参与项目决策，确保项目顺利进行。

2.2各方在项目收益分配方面的权利和义务包括但不限于：

2.2.1投资回报按照合同约定的比例进行分配。

2.2.2项目开发过程中的其他收益，如租金、物业管理费等，按合同约定进行分配。

2.3各方在项目风险承担方面的权利和义务包括但不限于：

2.3.1投资方对项目投资风险承担主要责任。

2.3.2开发方对项目开发风险承担主要责任，包括设计、施工、销售等环节。

第三条项目投资与资金管理

3.1投资总额为人民币亿元，资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款、债券发行等。

3.2资金使用及监管包括但不限于：

3.2.1投资方设立专项账户，用于项目资金管理。

3.2.2开发方定期向投资方报告资金使用情况，接受审计。

3.3资金回收及利润分配包括但不限于：

3.3.1项目达到预定收益后，投资方按约定比例进行资金回收。

3.3.2利润分配按照合同约定的比例进行。

第四条项目开发进度及节点

4.1项目开发总体进度安排包括但不限于：

4.1.1项目前期准备工作，如土地取得、规划设计等。

4.1.2项目施工建设阶段，包括主体结构、配套设施等。

4.1.3项目竣工验收及交付使用阶段。

4.2各阶段节点时间要求包括但不限于：

4.2.1前期准备工作应在个月内完成。

4.2.2施工建设阶段应在个月内完成。

4.2.3竣工验收及交付使用阶段应在个月内完成。

4.3进度调整及延误处理包括但不限于：

4.3.1如因不可抗力等原因导致进度延误，应提前通知各方，并协商调整进度计划。

4.3.2延误超过天，开发方应承担相应的违约责任。

第五条项目设计及施工管理

5.1设计要求及审批流程包括但不限于：

5.1.1设计单位应根据项目需求和规范要求进行设计。

5.1.2设计成果需经各方共同审批。

5.2施工管理及质量保证包括