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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区办公室转租合作合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用途限制

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.房屋维修及保养

6.1租赁期间房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3违约责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用

8.3费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025版科技园区办公室转租合作合同

1.2合同编号：2025TZ001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：北京市区街道

1.5双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：科技有限公司

地址：北京市区街道号

法定代表人：

联系电话：1385678

1.5.2承租方：

名称：企业有限公司

地址：北京市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：北京市区街道号室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：办公桌、椅子、空调、网络接口、电源插座等

2.5房屋使用性质：办公用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金支付方式：每月支付，每季度结算

3.3租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.4租金调整：租赁期间租金保持不变

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：仅用于办公用途，不得用于居住、生产或其他非法用途

4.2用途限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自设置广告牌、招牌等

4.3违约责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2保证金缴纳时间：合同签订之日起3个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还

6.房屋维修及保养

6.1租赁期间房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由出租方负责

6.2房屋保养责任：承租方应负责保持房屋的整洁和完好，如有损坏，应负责修复或赔偿

6.3违约责任：如承租方未履行保养责任，导致房屋损坏，出租方有权要求承租方承担赔偿责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：合同签订之日起5个工作日内

7.2房屋验收标准：房屋设施齐全、功能正常、无损坏

7.3验收程序：承租方在房屋交付前进行验收，如有问题应在验收报告中注明，出租方应在接到验收报告后5个工作日内进行修复

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳：水电费由承租方负责缴纳，每月缴纳，次月结算

8.2其他费用：物业管理费、公共设施维护费等由承租方承担

8.3费用承担：所有费用按照实际发生额由双方协商确定，并按时缴纳

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏房屋设施等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分租金的20%，并赔偿由此造成的损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、双方协商一致等

11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知