2025版高端别墅宿管员服务合同范本及管理细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高端别墅宿管员服务合同范本及管理细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宿管员姓名及身份证信息

1.2客户姓名及身份证信息

1.3服务单位名称及地址

1.4客户地址及联系方式

2.服务内容与范围

2.1宿管员职责

2.2服务区域及设施

2.3服务时间与班次

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

3.2服务规范与礼仪

3.3服务安全与必威体育官网网址

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成及计算方式

4.3支付时间及方式

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止合同的条件

5.3终止合同的程序

6.违约责任与处理

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.服务记录与监督

7.1服务记录内容

7.2服务监督机制

7.3服务改进措施

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件证明

10.合同附件

10.1服务标准及规范

10.2服务流程图

10.3其他相关文件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件及补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议签署及生效

14.合同其他约定

14.1合同适用法律

14.2合同签署日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宿管员姓名：

1.2宿管员身份证号码：05678

1.3客户姓名：

1.4客户身份证号码：05679

1.5服务单位名称：物业管理公司

1.6服务单位地址：市区路号

1.7客户地址：市区路号

1.8客户联系方式第二条服务内容与范围

2.1宿管员职责：

负责别墅的日常清洁、保养及维护工作；

负责别墅内设施设备的检查与报修；

负责别墅的安全保卫工作，包括门禁管理、监控设备管理等；

负责别墅的绿化工作，包括植物浇水、修剪等；

负责处理客户提出的合理需求及问题；

负责别墅的钥匙管理及交接。

2.2服务区域及设施：

服务区域：别墅内所有区域；

服务设施：别墅内所有设施设备。

2.3服务时间与班次：

服务时间：每日8:00至20:00；

班次安排：分早晚两班，每班12小时。

第三条服务标准与要求

3.1服务质量标准：

室内清洁：每天至少一次，保持室内整洁；

设施设备：定期检查，确保正常运行；

安全保卫：24小时值班，确保别墅安全；

绿化工作：每周至少一次，保持植物生长良好。

3.2服务规范与礼仪：

佩戴统一工作服，保持仪容整洁；

对客户礼貌待人，热情服务；

遵守国家法律法规，维护别墅形象。

3.3服务安全与必威体育官网网址：

严格遵守安全操作规程，确保人身及财产安全；

对客户隐私严格必威体育官网网址，不得泄露。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元；

4.2费用构成及计算方式：

宿管员月薪：人民币元；

社会保险及公积金：按照国家规定缴纳；

其他费用：如交通费、通讯费等；

4.3支付时间及方式：

每月支付一次；

通过银行转账支付。

第五条服务期限及终止条件

5.1服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止；

5.2终止合同的条件：

客户因故提前终止合同；

宿管员严重违反合同约定；

发生不可抗力事件；

5.3终止合同的程序：

双方协商一致，提前一个月书面通知对方；

按照合同约定支付剩余服务费用。

第六条违约责任与处理

6.1违约行为定义：

宿管员未按照合同约定履行职责；

客户未按照合同约定支付费用；

双方未按照合同约定履行其他义务。

6.2违约责任承担：

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

违约方应承担合同约定的违约金。

6.3违约处理方式：

双方协商解决；

向有关部门投诉或提起诉讼。

第八条争议解决

8.