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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京繁华地段商铺出租合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

6.4其他费用

7.商铺装修及维护

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3装修验收

7.4商铺维护责任

8.商铺使用规范

8.1商铺用途限制

8.2商铺装修限制

8.3商铺使用规范

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的义务

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方住所：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.1.5出租方开户银行：________________

1.1.6出租方银行账号：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方住所：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

1.2.5承租方开户银行：________________

1.2.6承租方银行账号：________________

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：________________

2.2商铺面积：________________平方米

2.3商铺用途：________________

2.4商铺权属证明：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：____（月付、季付、年付等）

4.3租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏，且承租方已结清所有费用。

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满或合同解除后____个工作日内，凭相关凭证向出租方申请退还押金。

6.费用承担

6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。

6.2物业费：由承租方承担，每月人民币____元整。

6.3税费：由承租方承担，按国家相关法律法规规定执行。

6.4其他费用：除上述费用外，其他相关费用由双方另行协商确定。

7.商铺装修及维护

7.1装修要求：商铺装修应遵守国家相关法律法规，并符合出租方的要求。

7.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担。

7.3装修验收：装修完成后，双方应共同验收，并签署验收报告。

7.4商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担。

8.商铺使用规范

8.1商铺用途限制：商铺仅限于经营________________，不得用于________________及其他任何违反法律法规的活动。

8.2商铺装修限制：商铺装修需符合相关消防、安全等规定，并需提前向出租方申报审批。